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CHF 48,620.– / year
Lyssachstrasse 111, 3400 Burgdorf

Gewerberaum im Herzen von Burgdorf

Das Areal Suttergut liegt im Herzen von Burgdorf, unmittelbar beim Bahnhof. Die Bewohner des Quartiers Wohnen und Arbeiten Suttergut profitieren von der zentralen Lage. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Gymnasium und die Fachhochschule sind zu Fuss, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten des Bahnhofquartiers und der Altstadt.Hier bietet sich die ideale Dienstleistungsfläche für Ihr Start-up, Ihren Shop, Ihr Büro...Die Dienstleistungsfläche bietet Platz für 12-16 Arbeitsplätzen und verfügt über eine Fläche von 166m2 und lässt somit viel Platz Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.Für eine Besichtigung dürfen Sie sich gerne an uns wenden!BeschreibungAuf der Suche nach der hochwertigen, edlen und topaktuellen Dienstleistungsfläche mit industriellem Charakter?Im Suttergut finden Sie die Räumlichkeit, welche durch ihren Innenausbau besticht. So vereint sie Funktionalität, Ästhetik und Design, Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit aber gleichzeitig auch Barrierefreiheit und Komfort. Gleichzeitig finden Sie eine zeitgemässe Innenausstattung vor, welche massgeblich zur Arbeitsatmosphäre und Effizienz beiträgt. So bietet optimale Nutzung von Platz und Raum, Möbel im ergonomischen und stilvollen Design, gute Beleuchtung und Fenster mit viel Tageslicht und natürlich die technologische Integration die beste Grundlage für Ihr Start-up, Ihr Büro oder Ihren Shop. Die Dienstleistungsfläche liegt an der Lyssachstrasse 111 in 3400 Burgdorf und ist im 1. Obergeschoss, Bruttomiete CHF 34'860 pro Jahr. Die Dienstleistungsfläche bietet viele Vorzüge:? 166m2 aufgeteilt in Eingangsbereich, Arbeitsbereich, Sitzungszimmer und Teeküche? Platz für 12-16 Arbeitsplätze? ausgewählte qualitative Büromöbelausstattung? erfüllt heutigen Standard der technologischen Voraussetzungen ? Sitzungszimmer mit Glastüren? beidseitig grosse Fenster mit elektrischen Sonnenstoren? hochwertiger Innenausbau mit Parkettboden und Einbauschränken? grosse Terrasse ? barrierefreier Zugang ? Baujahr 2014, neuwertig

Additional information

Summary

Oberhünigen is a highly sought-after residential area. In the past 3 years, the number of residents has risen to 320, which is a population increase of 2.24%.

Population data

Average income totals CHF 57,165.

The population is comprised as follows: 0% have a university degree, 0.21% have a higher vocational education qualification, 41.86% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 30.7% are currently completing compulsory schooling and 6.98% did not indicate their highest level of education.

Around 1.56% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 16.1%. This differs from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Oberhünigen, childless, unmarried people pay an average of 20.98% tax, a married couple on a pension pays 20.26%, a married couple with two children pays 11.33% and a couple without children pays 15.51%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 2 new apartments have been built in Oberhünigen.

For example, a newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

One further apartment with at least 6 rooms was also added to the pool of housing available in the region.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more housing in the region. There are a total of 135 apartments in Oberhünigen.

As for 1-room apartments, a total of 2 properties are on the market.

In addition, there are 16 apartments with 2 rooms, 29 apartments with 3 rooms and 48 apartments with 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms includes 22 apartments, and there are 18 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

2.22% of apartments in Oberhünigen are unoccupied.

The rate of vacancy for 4-room apartments is 6.25%.

Property market (rental only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,375 per month.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,332 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,450 (75th percentile), or they are equal to this average price.