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CHF 470.– / m²/ year
430m² floor space
Soodring 33, 8134 Adliswil

Retailflächen mit Vielfalt: Sichtbarkeit, Fensterfronten und eine Greenwall als Eye Catcher

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihre Produkte in einer vorteilhaften Liegenschaft zu präsentieren? Dann ist das AGLAIA am Soodring 33 genau das Richtige für Sie! Inmitten des Gewerbezentrums von Adliswil nimmt die Businessliegenschaft «AGLAIA» Fahrt auf. An der gut frequentierten Sihltalstrasse, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Sood-Oberleimbach gelegen, präsentiert sich das Minergie-Lable zertifizierte Geschäftshaus und Ihre zukünftige Retailfläche unübersehbar mit einer Greenwall und grossen Fensterfronten.Das Gebiet rund um den Sood hat in der vergangenen Zeit eine grosse Veränderung durchlebt und entwickelt sich zum "Place to be" für Gewerbe und Büros. In unserer Liegenschaft haben wir für Sie zwei abgerundete, moderne und vollverglaste Retailflächen geschaffen, jeweils 430 m² und 235 m², damit Sie Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung optimal präsentieren können.Lagermöglichkeiten, Einstellhallen und aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem trumpfen die Retailflächen mit folgenden Key Facts: · Grosse Flügeltüren für Anlieferungen aller Art· Modernes und ansprechendes Konzept· Gestaltbarer und hochwertiger Edelrohbau· Badgezugangssystem· Übergabepunkt von EDV, Heizung, Lüftung und Kühlung in der Fläche· Zugang zu Nasszellen Konnten wir Sie überzeugen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiterführende Informationen bezüglich Flächenaufteilung und Preisgestaltung finden Sie auf der Homepage: https://www.aglaia-soodring33.ch/

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CHF 2,430.– / month
17m² floor space
Birchstrasse 656, 8052 Zürich

Neubau Birch Seebach - Ausgebautes Atelier für kreative Ideen und Geschäftskonzepte

Willkommen im aufstrebenden Quartier Birch Seebach! Hier entsteht eine lebendige Gemeinschaft in einem dynamischen und wachsenden Umfeld.Profitieren Sie vom Einzug der ersten Etappe des Neubauprojektes www.birch-seebach.ch mit 170 neuen Genossenschaftswohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen.Diese moderne und einladende Fläche von etwa 80.5 m² bietet die ideale Umgebung für Ihr künftiges Arbeits-Atelier.Eigenschaften: • Verglastes Entrée für gute Visibilität, Arbeits- und Produktpräsentation • Hohe Decken und viel Tageslicht • Sitzplatz à 12.9 m2 • Einbauküche mit Kühlschrank, Kochherd, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Gerätesteckdose • Toilette ausgebaut • Betonboden geschliffen (als Fertigbelag veredelt) • Bodenheizung und kontrollierte Lüftung • Elektro-Grundverteilung in Mietfläche (Lampenstellen Decke und 230-V-Steckdosen) Ideal für: • Kleideratelier / Mass- und Änderungsschneiderei • Zeichnungsatelier / Kunstgalerie • Arbeitswerkstatt • Kursraum • Backstube • und vieles mehr! Verfügbarkeit: • Verfügbar ab August 2024 • Sicherheitsleistung/Depot: 6 Netto-Monatsmieten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, lassen Sie uns kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Sie von dieser Fläche zu überzeugen und Ihr Unternehmertum mit einem attraktiven Raumangebot zu fördern! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter gewerbe@linthescher.ch.

Additional information

Synopsis

Thalheim an der Thur has grown by 4.16% over the last 3 years and currently has 977 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 77,880.

A total of 6.52% of the population hold a university degree, 30.99% have completed higher vocational training, 48.56% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.93% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 1.02% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 10.39%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a number of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Thalheim an der Thur, the tax burden is 14.62% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 13.69%, a married couple with two children 6.47% and a couple with no children 9.5%%.

Summary of the property market

New buildings

Over the past 5 years, 18 new apartments have been constructed in Thalheim an der Thur.

An additional 1-room apartment was built.

A 2-room apartment was also created.

The 3 3-room apartments and 5 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The number of exceptionally spacious newly built apartments includes one 6+ room apartment and 7 5-room apartments.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 431 apartments in Thalheim an der Thur.

As for 1-room apartments, a total of 8 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 25 apartments with 2 rooms, 53 apartments with 3 rooms and 114 apartments with 4 rooms.

Finally, 144 5-room apartments and 87 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Empty apartments

There is a 0.7% vacancy rate in Thalheim an der Thur.

Consequently, 0.88%% of the 4-room apartments and

0.69% of 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.87%; of that number, 1.15% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,550 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,310 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,750.