2 results - Apartment to buy in Thalheim an der Thur

Mitteldorfstrasse 9, 8478 Thalheim an der Thur

Neuwertige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung

Ihr sucht ein neues Zuhause - hier habt Ihr es gefunden. Eine schöne, moderne 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung - 2010 erstellt - mit grosszügiger 125 qm Wohnfläche erwartet Euch. Gelegen im idyllischen Gütighausen (Thalheim an der Thur) im schönen Zürcher Weinland an sehr ruhiger Lage wird Euch die Natur richtig nahegebracht; das wunderbare Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür (Wandern, Baden in der Thur? Kein Problem: 10 Min. gemütliches Spazieren, et voilà).Einkaufsmöglichkeiten findet Ihr nur ca. 6 Autominuten von Eurem neuen Zuhause entfernt in der Migros oder im Coop in Kleinandelfingen und für den kleinen Einkauf: der Volg in Thalheim an der Thur (gut für die Fitness: 2 km = ca. 30 Min zu Fuss). Verkehr: - Auto: nach Winterthur ca. 20 Minuten - Auto: nach Zürich ca. 40 Minuten - ÖV: alle 30 Minuten alternierend nach Andelfingen bzw. SeuzachDer moderne Ausbaustandard der Wohnung lässt keine Wünsche offen; das Dachgeschoss wie auch die Zimmer sind mit hochwertigem gebürstetem, geöltem Eichenparkett (Landhausstil) ausgelegt, die übrige Wohnfläche als auch Bad/WC mit durchgefärbten Fliesen. Die Wohnung verfügt über DU/WC im Obergeschoss (mit Schlupf für wenig wie bis nie benutzte Dinge) sowie im Untergeschoss über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wohlfühlwanne und Dusche. Die offene Küche lässt Euch während der Zubereitung der Gerichte mit Euren Gästen plaudern; sie ist ausgestattet mit Geräten von V-Zug (Glaskeramik-Herd, Combi-Steam Steamer, Combair Backofen). Nicht zu vergessen: ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler (Miele). Ein grosszügiges, zweiteiliges Kellerabteil (mit Anschluss für WM/Tumbler-Turm) sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 30000.00) sind im Kaufpreis eingeschlossen. Selbstverständlich ist ein Lift vorhanden.

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CHF 760,000.–

4.5 rooms 128m² living space

Im Buck 3, 8478 Thalheim an der Thur

Umgeben von Natur den Feierabend geniessen!

Ruhe, Frieden, Ausblick in die Natur geniessenUnmittelbar vor der Haustüre finden Sie ein intaktes Natur- und Naherholungsgebiet an der Thur im Zürcher Weinland, das zum Baden, Flanieren, Spazieren oder zur Biketour einlädt.Diese hochwertige, wunderschöne Dach-Maisonette 4.5 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches 2016 in der Siedlung Thurpark erstellt wurde.Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumgestaltung mit offenem Wohnbereich, moderner Küche und einen grossem Balkon mit herrlichen Sonnenuntergängen. Auf den beiden Etagen sind zwei topmoderne Badezimmer untergebracht. Ein heimeliges Gefühl vermitteln das offene Galeriezimmer sowie das grosse Dachzimmer mit Naturholz in den Dachschrägen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum und ein eigener Waschraum und die gemeinschaftliche Tiefgarage mit Grundinstallation zur E-Mobility. Die Bodenheizung funktioniert mittels moderner und umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe.Der Kaufpreis beträgt Fr. 760'000.- für die Wohnung mit Kellerraum und Waschraum. Dazu können ein oder zwei Garagenplätze zu je Fr. 30'000.- mit erworben werden.Alle Details zu dieser stimmungsvollen Wohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Additional information

Synopsis

Thalheim an der Thur has grown by 4.16% over the last 3 years and currently has 977 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 77,880.

A total of 6.52% of the population hold a university degree, 30.99% have completed higher vocational training, 48.56% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.93% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 1.02% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 10.39%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a number of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Thalheim an der Thur, the tax burden is 14.62% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 13.69%, a married couple with two children 6.47% and a couple with no children 9.5%%.

Summary of the property market

New buildings

Over the past 5 years, 18 new apartments have been constructed in Thalheim an der Thur.

An additional 1-room apartment was built.

A 2-room apartment was also created.

The 3 3-room apartments and 5 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The number of exceptionally spacious newly built apartments includes one 6+ room apartment and 7 5-room apartments.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 431 apartments in Thalheim an der Thur.

As for 1-room apartments, a total of 8 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 25 apartments with 2 rooms, 53 apartments with 3 rooms and 114 apartments with 4 rooms.

Finally, 144 5-room apartments and 87 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Empty apartments

There is a 0.7% vacancy rate in Thalheim an der Thur.

Consequently, 0.88%% of the 4-room apartments and

0.69% of 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.87%; of that number, 1.15% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,550 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,310 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,750.

ZIP of Thalheim an der Thur

Apartment to buy 8478 (Thalheim an der Thur)

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