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1 / 10
CHF 4,390.– / month
300m² floor space
Im Schoren 20, 3645 Gwatt (Thun)

Büroräume Im Schoren, Thun

Wir vermieten nach Vereinbarung ein Büroraum im 1. OG in Thun.Das Geschäftshaus Im Schoren 20 liegt an schöner Lage in der Nähe des Sees und verspricht einen einmaligen Blick auf die Alpenkulisse.Der moderne und qualitativ hochwertige Arbeitsort „Wirtschaftspark Thun-Schoren“ ist gut an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss an die A6 befindet sich fünf Autominuten entfernt, ebenso das Stadtzentrum.Die Haltestellen, der im Zehn-Minutentakt verkehrenden Busse, sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.Bei der Planung und Bauausführung des Gebäudes wurde die Qualitätsmarke für Architektur, Ästhetik und Ökologie sehr hoch gesteckt.Das 4-geschossige Geschäftshaus verfügt über einen Anbau, der als Lagerhalle genutzt wird. Während die Nordost-Seite des Bauwerks als Lochfassade gestaltet ist, ermöglicht die Südwestfassade durch einen hohen Glasanteil eine maximale Tageslichtausbeute und bietet einen einmaligen Ausblick auf die Stockhornkette.Eine direkte Zufahrt zum Gebäude ist gewährleistet - es kann entweder auf einem der Aussenparkplätze oder in der Einstellhalle parkiert werden. Die einzelnen Geschosse sind durch ein Treppenhaus und einen Lift erschlossen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten maximale Flexibilität und können mit Leichtbauwänden frei unterteilt werden. In der Gebäudemitte befindet sich eine Kernzone mit Nasszellen und Nebenräumen.Ein massgeblicher Teil des elektrischen Energiebedarfs wird mittels einer Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach abgedeckt. Das ausgeklügelte und energieeffiziente Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystem sorgen für ein ideales und gesundes Raumklima. Zudem wird durch das automatisierte Beschattungssystem die Sonneneinstrahlung optimal reguliert. • Einbettung in einen aktiven und intakten Wirtschaftsraum • Hoher architektonischer Standard • Attraktive Lage mit guten Anschlüssen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Lichtdurchflutete, grosszügige Räume im Edelrohbau mit freier Raumaufteilung und -gestaltung • Einmalige Aussicht auf die Alpen und Stockhornkette • Ideales Raumklima durch energieeffizientes Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystem • Stromproduktion mittels eigener Photovoltaikanlage • Gebäudeautomation (Beleuchtung und Beschattung) • Lift (schwellenlose Zugänge gewährleistet) • Einstellhallen- und Aussenparklätze • Genügend Lager- und Nebenräume Raumbeschrieb / Materialisierung:Boden Unterlagsboden rohWände Bürofläche: Beton roh/Backstein roh/Fenster (Glas) Nasszellen: Wandplatten weissDecke Beton roh / abgehängte Deckensegel weissAusstattung Raumheizung und –kühlung über Deckensegel mit Raumthermostaten Kontrollierte Lüftung Rafflamellenstoren oder Rollos elektrisch, Farbe blau oder anthrazit Rohbauinstallation Elektro (inkl. Bodensteckdosen und Leitungen)Einrichtung Sanitärapparate montiert, Waschtisch, WC Küchenanschlüsse vorbereitetFenster Kunststoff innen weiss / aussen anthrazit, 3-fach IsolierverglasungHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann dürfen Sie sich gerne bei Frau Peter (Bewirtschaftung) unter der Nummer 031 357 05 04 melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Additional information

Synopsis

Romont (BE) has a population of 222. This amounts to an increase of 8.82% over the past 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 62,565 per year.

0% of the population have a university degree, 21.97% have completed higher vocational training, 22.54% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 28.9% of residents are currently in compulsory education and 26.59% of the population provided no information on their highest educational qualification.

2.25% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 15.3%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Romont (BE), unmarried people without children pay an average of 19.97% tax, a married couple on a pension pays 19.29%, a married couple with two children pays 10.74% and a couple without children pays 14.73%.

Summary of the property market

New buildings

In the last 5 years, 8 new apartments have been constructed in Romont (BE).

One new 3-room apartment and 4 4-room apartments were created.

In addition, 2 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the pool of local housing.

This shows that Romont (BE) is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Romont (BE) has grown, and there are now a total of 121 apartments.

A total of 6 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 10 apartments with 2 rooms, 20 apartments with 3 rooms and 45 4-room apartments.

There are 25 5-room apartments and 15 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Romont (BE) is 15.38%.

Of this figure, 0.5% of the 2-room apartments,

42.11% of apartments with 3 rooms,

4.55% of 4-room apartments

and 4.17% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 7.69%; of that number, 13.33% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,482.

This means that 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 832 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,495.