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CHF 1,610,000.–
4.5 rooms 121m² living space
Höheweg, 3037 Herrenschwanden

Neubauwohnungen mit wunderbarer Weitsicht

An einer sonnigen Hanglage in Herrenschwanden entstehen 23 Neubauwohnungen mit wunderbarer Weitsicht. Die Überbauung Höheweg bietet ein Standort an dem Sie sich wohlfühlen können. Die Wohnungen liegen naturnah und zentral, nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Bern. Hier geniessen sie das Licht, die Aussicht und die Natur. Durch Berührung und Betrachtung sind Sie mit den gewählten Oberflächen täglich in Kontakt. Sie müssen nicht nur gut aussehen, sondern sich auch gut anfühlen. Bei der Überbauung Höheweg wurde höchsten Wert auf eine stimmungsvolle Materialisierung gelegt, welche die hochwertige Architektur Aussen und Innen ergänzt. Es werden Wohnräume geschaffen, in denen Sie sich wohl und zuhause fühlen, Sie aber auch optisch begeistern werden.Die beiden Häuser integrieren sich harmonisch in das bestehende Umfeld und fügen diesem eine neue Typologie hinzu. Sie werden in einer zweischaligen Bauweise konstruiert. Innen in Stahlbeton und Aussen aus gemauertem, echtem Klinkerstein - nachhaltig, dauerhaft, hochwertig und natürlich. Zwischen der tragenden Innen- und schützenden Aussenschicht wird die Wandkonstruktion optimal wärmegedämmt, 10 % mehr als vom Gesetz gefordert. Betonbänder auf Höhe der Geschossdecken gliedern die Fassaden in ihrer Höhe. Die Materialisierung unterstützt den wertigen Charakter der Wohnüberbauung und trägt zu einem identitätsstiftenden Ausdruck bei. Die Brüstungen sind verglast und sorgen für eine Luftigkeit, die einen uneingeschränkten Blick über das Grundstück und in die Ferne ermöglichten. Die Erdtöne und die naturbelassenen Materialien harmonieren mit der grünen Umgebung und dem denkmalgeschützten Bauernhaus auf dem Nachbargrundstück. Die naturnahe Aussenraumgestaltung und die Bepflanzung der Flachdächer tragen das ihre zu einem auch in ökologischer Hinsicht hohen Grad an Nachhaltigkeit bei.Besuchen Sie die Homepage www.hoeheweg.ch und erhalten Sie eine Übersicht aller Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Beratungstermin zur Verfügung.

Additional information

Synopsis

Romont (BE) has a population of 222. This amounts to an increase of 8.82% over the past 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 62,565 per year.

0% of the population have a university degree, 21.97% have completed higher vocational training, 22.54% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 28.9% of residents are currently in compulsory education and 26.59% of the population provided no information on their highest educational qualification.

2.25% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 15.3%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Romont (BE), unmarried people without children pay an average of 19.97% tax, a married couple on a pension pays 19.29%, a married couple with two children pays 10.74% and a couple without children pays 14.73%.

Summary of the property market

New buildings

In the last 5 years, 8 new apartments have been constructed in Romont (BE).

One new 3-room apartment and 4 4-room apartments were created.

In addition, 2 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the pool of local housing.

This shows that Romont (BE) is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Romont (BE) has grown, and there are now a total of 121 apartments.

A total of 6 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 10 apartments with 2 rooms, 20 apartments with 3 rooms and 45 4-room apartments.

There are 25 5-room apartments and 15 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Romont (BE) is 15.38%.

Of this figure, 0.5% of the 2-room apartments,

42.11% of apartments with 3 rooms,

4.55% of 4-room apartments

and 4.17% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 7.69%; of that number, 13.33% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,482.

This means that 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 832 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,495.