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CHF 4,687.– / month
450m² floor space
Farnsburgerstrasse 8, 4132 Muttenz

Büro-, Gewerberaum, Lager-, Labor-, Show-, Schulungs- oder Eventraum in Muttenz (Farnsburgerstrasse 8)

Wir vermieten ab sofort, oder nach Vereinbarung Büro- / Gewerbefläche mit über 450 m2, im 6. OG, an der Farnsburgerstrasse 8 in Muttenz.Ab CHF 125/m2 netto.Sie wollen hoch hinaus? Dann ist Ihr neuer Standort bei uns im Industriegebiet Bizenen in Muttenz BL das Richtige für Ihr Unternehmen.Die Räumlichkeiten, bestehen aus:- einem Grossraumbüro , ca. 160 m2- mehrere Räumlichkeiten ca. 15 m2, 15m2, 28m2, 55m2, 72m2- Personenlift und Warenlift- 3 Toiletten inkl. Lavabo- 1 separates Pissoir mit LavaboDie grosse Gewerbefläche kann nach individuellen Wünschen als Produktions-, Büro-, Konferenz-, Sitzungs-, Server-, Lager-, Labor-, Show-, Schulungs- oder Eventraum eingerichtet werden. Verpflegungsmöglichkeiten befinden und sich in der Nähe.Es erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, eine Anlieferungsrampe im Aussenbereich (direkt zum Warenlift). Zusätzlich zum Warenaufzug steht ein Personenlift zur Verfügung, mit welchem Sie unter anderem auch die Tiefgarage erreichen. Abstell- und Einstellhallenplätze sowie Lagerräume können nach Bedarf dazu gemietet werden.Die Erreichbarkeit mit dem Autobahnanschluss Pratteln bzw. Muttenz Nord und Süd und dem öffentlichen Verkehr ist sehr gut. In fünf Fahrminuten erreichen Sie die verschiedenen Autobahnanschlüsse. Die Bushaltestelle Bizenen ist fünf Minuten, die Tramstation Muttenz Dorf in zehn Minuten und der Bahnhof Muttenz in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung: Vicuna AG, Tel. +41 61 205 05 15 oder per Email: info@vicuna.ch

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CHF 156.– / m²/ year
469m² floor space
Rütiweg 5, 4133 Pratteln

Maisonette-Gewerbefläche direkt neben Rüti Center

Attraktive Gewerbefläche an bester Lage von Pratteln zu vermieten! Die Liegenschaft befindet sich an der Adresse Rütiweg 5, direkt neben dem belebten Rüti Center in 4133 Pratteln. Dieses einzigartige Mietobjekt bietet insgesamt 853 m2 auf zwei Etagen als Maisonette an: - 468 m2 im Erdgeschoss - 385 m2 im ersten Obergeschoss Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Werkstatt, Garage oder Lagerraum und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die obere Etage eignet sich hervorragend als Bürofläche und verspricht ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Zusätzlich zur Gewerbefläche können bei Bedarf 5 Parkplätze dazugemietet werden, was eine bequeme An- und Abfahrt für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Profitieren Sie von attraktiven Mietkonditionen mit einem Quadratmeterpreis von nur CHF 150.00/m2 pro Jahr. Die Gewerbeimmobilie am Rütiweg 5 liegt in einer strategisch günstigen Mikrolage in Pratteln, direkt neben dem belebten Rüti Center. Diese Lage bietet nicht nur die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern, sondern auch eine exzellente Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung in verschiedene Richtungen ermöglicht. Diese Mikrolage unterstützt effiziente Geschäftsabläufe und bietet eine attraktive Plattform für Unternehmen, die sowohl lokalen als auch überregionalen Kundenverkehr wünschen. Freuen Sie sich auf faire Mietkonditionen und die Möglichkeit, diese attraktive Gewerbefläche selbst zu erleben. Wünschen Sie eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bereit, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen.

Additional information

Summary

Diegten has a population of 1,636. This is an increase of 0.74% over the last 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 71,155.

6.75% of the population are university graduates, 18.49% have a higher vocational training qualification, 57.37% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.39% are currently enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate stands at 0.73%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 13.39%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by aspects such as actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

The tax rate for an unmarried person without children in Diegten is 19.49%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.19% tax, a couple with two children 9.25% and a couple without children 12.15%%.

Summary of the property market

New construction

Over the past 5 years, 38 new apartments have been constructed in Diegten.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

In addition, 22 4-room apartments were built – ideal for larger families.

For people looking for more spacious accommodation, 11 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Diegten has increased, and there are now a total of 765 apartments.

One-room properties make up a total of 21 apartments in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 109, 209 and 252 respectively.

A total of 252 5-room apartments and 118 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

There is a 0.78% vacancy rate in Diegten.

For example, 1.83% of the 3-room apartments and

1.91% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,710.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,440 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,047.