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CHF 1,236,900.–
3.5 rooms 130m² living space
4450 Sissach

SONNENVERWÖHNT MIT GROSSEM GARTEN

Diese wunderschöne Parterre-Wohnung in Sissach ist ein wahres Juwel für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die hochwertige Renovierung mit viel Liebe zum Detail lässt keine Wünsche offen. Die intelligente Lichtsteuerung und das gemütliche Cheminée sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der Wintergarten und die beiden Gartensitzplätze bieten Entspannung pur mit einer traumhaften Aussicht. Dank des separaten Garteneingangs ist die Wohnung auch rollstuhlgängig. Mit Bodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und einem Garagenplatz ist hier an alles gedacht. Willkommen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Küche mit neuen Geräten- sehr hochwertig- separater Garteneingang, rollstuhlgängig- intelligente Lichtsteuerung via Alexa und Handy- Cheminée- Wintergarten und zwei Gartensitzplätze mit 200 m²- Morgen- und Abendsonne mit einer wunderschönen Aussicht- Bodenheizung und dreifachverglaste Fenster- 1 Garagenplatz / 1 Aussenparkplatz / 1 Besucherparkplatz gehören zur Parzelle- grosszügiger Keller mit Waschturm- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Duschbadewanne)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 m / Zug, 1.3 kmSchulen: Primarschule, 1 km / Sekundarschule, 2 kmGeschäfte: Coop, 1.3 km / Migros, 1.6 km / Denner 1.7 km

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CHF 1,080,660.– Top
2.5 rooms 45m² living space
Lettenweg 81, 4123 Allschwil

Karo urbanes Wohnen

Im stadtnahen Allschwil entstehen am Lettenweg Nr. 81 sechs grosszügige, elegante 2.5-Zimmer-Wohnung und 5.5-Zimmer-Wohnung.Nähere UmgebungIn nächster Nähe zur Kulturstadt Basel sowie zur französischen und zur deutschen Grenze zeichnet sich das steuergünstige Allschwil durch seine attraktive geografische Lage aus, die sowohl Urbanität als auch ländliche Ruhe ausstrahlt und neben dem gut ausgebauten Strassennetz über ausgezeichnete öV-Verbindungen in die Stadt und alle Nachbargemeinden verfügt.Das familienfreundliche, gut erschlossene Quartier eignet sich bestens für Kultur- und Naturinteressierte, die ein stadtnahes und doch entspanntes Zuhause in grüner Umgebung schätzen. Die Wohnungen befinden sich in nächster Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Schulen (Schulhaus Lettenweg) vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die bequem und rasch zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.AussenbereichDie Aussenfassade mit dem hellgrauen Klinker verleiht dem Gebäude Eleganz und Leichtigkeit. Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und die 5,5-Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Jede Wohnung wird durch eine grosszügige gedeckte Terrasse mit Morgen- oder Abendsonne erweitert. Die Terrasse der Attikawohnung umfasst die gesamte West-, Ost- und Südseite.Mit der unterirdischen Einstellhalle bleibt das Wohnhaus rundum von Grünfläche umschlossen.InnenbereichDie Wohnungen sind nach modernsten Standards konzipiert und zeichnen sich durch grosse Privatheit aus. Die Raumaufteilung, Ausstattung und hochwertige Materialisierung genügen höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit edlem Eichenparkett und funktionaler Kochinsel.Im Untergeschoss befindet sich separate Wasch- und Kellerräume sowie ein Hobbyraum.NachhaltigkeitDie Energieerzeugung durch Wärmepumpe mit Erdsonde kommt den Bedürfnissen nach Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit entgegen und bedeutet nebst der hochwertigen Bausubstanz und Innenausstattung eine garantiert werterhaltende Investition.Baubeginn Dezember 2023.Sie können die Verkaufsbroschüre von der Website herunterladen:https://www.karowohnungen.ch/Referenzobjekt : www.on3.ch

Additional information

Summary

Diegten has a population of 1,636. This is an increase of 0.74% over the last 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 71,155.

6.75% of the population are university graduates, 18.49% have a higher vocational training qualification, 57.37% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.39% are currently enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate stands at 0.73%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 13.39%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by aspects such as actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

The tax rate for an unmarried person without children in Diegten is 19.49%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.19% tax, a couple with two children 9.25% and a couple without children 12.15%%.

Summary of the property market

New construction

Over the past 5 years, 38 new apartments have been constructed in Diegten.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

In addition, 22 4-room apartments were built – ideal for larger families.

For people looking for more spacious accommodation, 11 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Diegten has increased, and there are now a total of 765 apartments.

One-room properties make up a total of 21 apartments in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 109, 209 and 252 respectively.

A total of 252 5-room apartments and 118 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

There is a 0.78% vacancy rate in Diegten.

For example, 1.83% of the 3-room apartments and

1.91% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,710.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,440 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,047.