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CHF 5,850.– / month
294m² floor space
3600 Thun

Top ausgestattete Autogarage an zentraler Lage in Thun & bestehendem Kundenstamm

Sie sind auf der Suche nach einer bestens ausgestatteten Autogarage an zentraler Lage in Thun?Ihnen ist es wichtig, einen bestehenden Kundenstamm übernehmen zu können?Oder möchten Sie die gut laufende Werkstatt mit dem Autohandel kombinieren? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung.Die Autogarage befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun im Erdgeschoss an einer viel befahrenen Hauptstrasse, daher ist eine optimale Sichtbarkeit für Ihren Betrieb gewährleistet. Zudem lässt sich neben dem Werkstattgeschäft auch problemlos einen Autohandel betreiben. Da 21 Parkplätze auf einem Umschwung von 380 m² zur Verfügung stehen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch ein Reifenlager. Das Inventar sowie der vorhandene Kundenstamm (ca. 800 Kunden) können übernommen werden, was Ihnen Einkünfte bei der Übernahme direkt garantiert. Dazu muss noch ein Lehrling Automobil-Fachmann kommend ins 3. Lehrjahr übernommen sowie zwei neue Lehrlinge als Automobil-Fachmann und Automobil-Assistent.Ausstattung: - 3 Hebebühnen in der Werkstatt - 1 Hebebühne in dem Waschraum - 1 Waschraum inkl. Spaltanlage- 1 Bremsprüfstand (1 Jahr alt) - Diverse Werkzeuge - Diagnosegeräte, Klimagerät usw. - Diverse Maschinen Flächen & Räume- Werkstatt & Waschraum ca. 200 m²- Verkaufsfläche 53.2 m²- Platz aussen 380 m2- Lager EG 18,6 m²- WC mit Garderobe 6.4 m²- 1 Büro 15,1 m²- 21 Aussenparkplätze Dazu können noch 6 weitere Parkplätze unter einem Unterstand dazu gemietet werden sowie ein weiterer Raum von 97 m² im Nachbarsgebäude im EG und im UG ein Reifenlager von 97 m², was mit der aktuellen Werkstatt erschlossen ist. Die Kosten für den vorhandenen Kundenstamm sowie das gesamte Inventar in der Autogarage teile ich Ihnen gerne bei konkretem Interesse mit. Bitte beachten Sie, dass aus Anonymitätsgründen des Vermieters keine Adresse oder Bilder der Autogarage im Inserat enthalten sind, es handelt sich lediglich um ein Beispielbild. Bei Interesse kann auf Anfrage die Autogarage gerne persönlich besichtigt werden. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Additional information

Summary

Having decreased by 2.47%, the population in Courtelary has fallen to 1,420 over the last 3 years.

Population data

Average income totals CHF 66,580.

45.97% of the population have an SEK II qualification, and 7.88% have a higher vocational education qualification. 13.94% are university graduates and 32.29% of residents are currently completing compulsory schooling.

The region has high social standards and an educated population.

Approximately 1.13% of the population is currently unemployed.

Taxes

The area has an overall tax rate of 16.83%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Courtelary, the rate of taxation for childless, unmarried people is 21.93%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 21.16%, a married couple with two children 11.88% and a couple without children 16.24%%.

The property market overall

New builds

Over the past 5 years, 39 new apartments have been built in Courtelary.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 8 residential units.

For families searching for a new place to live, the 6 apartments and the 4 4-room apartments are of particular interest.

In addition, 20 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the local housing supply.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Courtelary has increased, and there are now a total of 747 apartments.

One-room properties account for a total of 26 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 157 apartments with 2 rooms, 188 3-room apartments and 185 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 185 apartments, and there are also 118 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Courtelary is 1.48%.

Consequently, 3.85% of the 1-room apartments,

1.39% of all 2-room apartments,

1.28% of the 3-room apartments,

1.07% of apartments with 4 rooms

and 1.09% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.66%; 2.56% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,127 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 835 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,350.