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CHF 8’117.– / mois
80m² surface utile
3600 Thun

Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage Thuns mit modernem Ausbau und vielseitigem Potential

Diese angebotene Ladenfläche befindet sich an einer zentralen Lage in Thun, direkt an einer belebten Einkaufsstrasse. Die Lage ist äusserst attraktiv, da sie nur einen kurzen 9-minütigen Spaziergang vom Bahnhof Thun entfernt ist.Der Laden präsentiert sich in einem modernen Ausbau und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein eigenes WC, eine effiziente Klimaanlage sowie einen Türluftschleier. Zudem besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Ladeneinrichtung und das Mobiliar zu übernehmen, was den Einstieg in ein Geschäft erleichtern könnte.Insgesamt umfasst die Ladenfläche im Erdgeschoss grosszügige 80 m2. Zusätzlich steht ein Kellerabteil im Untergeschoss mit einer Fläche von 9 m2 zur Verfügung, das für zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke genutzt werden kann.Diese Ladenfläche bietet ein vielseitiges Potenzial für verschiedene Geschäftsideen und könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für jemanden sein, der nach einer gut gelegenen und modern ausgestatteten Geschäftsfläche in Thun sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Thun • Einkaufsstrasse • 9 Gehminuten bis zum Bahnhof Thun Räumlichkeiten: • Moderner Ausbau • WC • Klimaanlage • Türluftschleier • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss 80 m2 • Kellerabteil im Untergeschoss 9 m2 Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 1’450.– / mois
Eisengasse 8, 2502 Biel/Bienne

Ladenfläche im Stadtzentrum mit Fensterfront

Wir vermieten ab dem 01. Juni 2024 ein Gewerbe-/Ladenlokal in der Fussgängerzone des Bieler Stadtzentrums mit Eingang Richtung Unionsgasse.Das Lokal ist durch die große Schaufensterfront gut ausgeleuchtet und verfügt über eine Fläche von ca. 35 m². Im Untergeschoss mit direktem Zugang liegt ein grosser Lagerraum. Eine Toilette zur gemeinsamen Nutzung befindet sich in der Liegenschaft.Aufgrund fehlender Wasseranschlüsse und Belüftung sowie einer einzelnen Toilette ist das Lokal für das Gastgewerbe nicht geeignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Übrigens: auf unserer Homepage finden Sie weiter interessante Objekte:www.mb2immobilien.ch-----------------------------------------------------------------À partir du 01er juin 2024 nous louons un local de commerce dans la zone piétonne du centre-ville de Bienne avec l'entrée qui donne sur la Rue de l'Union.Le local est bien illuminé grace à ses grandes vitrines et il dispose d'une superficie d'environ 35 m². Au sous-sol avec accès direct se trouve un grand dépôt. Une toilette en commun avec le local voisin se trouve dans le même immeuble.En raison d'une absence d'une prise d'eau et d'aération et toilettes non réservés au local même, ce local n'est pas fait pour une industrie hôtelière ou restaurants.Est-ce que nous avons pu susciter votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter et convainquez vous personnellement. Nous convenons très volontiers avec vous une visite qui n'engage à rien.D'ailleurs : sur notre page d'accueil, vous trouvez des autres objets intéressants : www.mb2immobilien.ch.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Courtelary est passée à 1 420 habitants, ce qui correspond à une baisse de 2.47 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 66 580 CHF.

Dans la région, 13.94 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.88 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 32.29 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.13 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 16.83 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Courtelary, la charge fiscale s'élève à 21.93 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 21.16 %, un couple marié avec deux enfants 11.88 % et un couple sans enfant 21.93 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Courtelary en enregistré la construction de 39 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 8 nouvelles constructions.

6 de 3 pièces et les 4 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 20 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Courtelary, qui compte désormais 747 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 26.

Il existe en outre 73 appartements de 2 pièces, 157 de 3 pièces et 188 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 185 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 118.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Courtelary est de 1.48 %.

De ce fait, 3.85 % des appartements d'une pièce,

1.39 % pour les appartements de 2 pièces,

1.28 % des résidences de 3 pièces,

1.07 % des appartements de 4 salles

ainsi que 1.09 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.66 %, dont 2.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 127 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 835 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 350 francs suisses.