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1 / 13
CHF 2,200.– / month
3 rooms
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

Additional information

Overview

Untervaz has grown by 3.13% in the last 3 years and currently has 2,600 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 68,690.

7.93% of the population are university graduates, 17.9% have a higher vocational education qualification, 53.13% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.14% are currently enrolled in compulsory education.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.38%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 11.12%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The average tax rate for a childless, unmarried person in Untervaz is 16.15%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.43%, a couple with two children 7.04% and a couple with no children 10.11%%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 146 apartments have been constructed in Untervaz.

5 of the new apartments are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A total of 41 new 2-room apartments have additionally been created.

41 3-room apartments and 42 apartments with 4 rooms were also built.

The newly built accommodation includes 10 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,416 apartments in Untervaz.

There are a total of 127 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 247 apartments with 2 rooms, 335 3-room apartments and 238 with 4 rooms.

A total of 238 5-room apartments and 272 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Untervaz is 0.36%.

Of this figure, 0.41% of 3-room apartments,

0.3% of the apartments with 4 rooms

and 0.85% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.59%; of that number, 0.37% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,575.

A quarter of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,770 (75th percentile).