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1 / 13
CHF 2,000.– / month
3.5 rooms 53m² living space
Compatsch Strasse 5, 7562 Samnaun

Sehr schöne, voll ausgestattete, möblierte 3.5 Zimmer Wohnung zu vermieten im Samnaun

Interessiert? Unter dem Link BESICHTIGUNGSFORMULAR können Sie sich für eine Besichtigung anmelden.Das Apartment ist ein All-inklusiv Angebot: • Wasser, Strom, Heizung, Parkplatz, Sauna & Wifi sind in der Miete inklusive! • Dieses schön möblierte Apartment bietet Aussicht auf die umliegende Landschaft. • Diese Wohnung besitzt einen Balkon, die mit einer grossen Terrasse verbunden ist und eine wunderbare Sicht in die Berge ermöglicht. Die Wohnung beinhaltet: • eine Küche mit Kaffee- & Nespresso Maschine, Wasserkocher, Mikrowelle, ein Sitzbereich, ein Flachbild-TV sowie ein eigener Skischuhtrockner und -wärmer, inkl. • eigene Waschmaschine & Tumbler. Das im traditionellen Bündner Stil erbaute Bündnerhüsli empfängt Sie 5 Gehminuten vom Erlebnisbad Alpenquell entfernt in Compatsch. • Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna und auf der geschützten Terrasse. • Eine Kombination aus modernem und traditionellem Stil sorgt in im Apartment für eine angenehme Atmosphäre. • Die Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Sitzbereich und einen Flachbild-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Inklusiv: • Skiraum (beheizte Schuhständer) • Grillmöglichkeiten auf der hauseigenen Terrasse • grosser Aussensitzplatz im Obergeschoss steht für alle Wohnungen zur Verfügung • Fahrzeug Parkplatz • Benutzung der hauseigenen Sauna • WiFi Benützung – • Wasser, Strom, Heizung (fair use!) • Voraussetzung: • Nicht-Raucher Wohnung Besonderes: • Samnaun ist Einkaufs-Erlebnis pur in einer Zollfrei-Oase ! • Der nächste Skilift liegt 1,5 km entfernt. Das Skigebiet Samnaun/Ischgl • Silvretta Arena ist das größte Skigebiet in der Samnaungruppe. Die Pistenlänge beträgt 239 km. Ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und eine Bäckerei erreichen Sie nach 5 Gehminuten. Orts • bez. Skibustransfer in 50m Entfernung. Freizeit:Skifahren, Schlitteln, Winter- und Sommerwandern, Biken in Samnaun, Golf (z.B. in Vulpera) Diese Wohnung eignet sich natürlich auch als ganzjährige Ferienwohnung in einem wunderbaren, zollfreien Ferien- & Einkaufsparadies. Ganz- oder Mehr-Jahresvertrag bevorzugt (mind. 1/2 Jahr). Bei längerem Miet-Vertrag kann auch ein Preisnachlass gegeben werden (abhängig von Nachfrage und Saison). Vielen Dank für Interesse.Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Gerne übernehmen wir kostenlos die Nachmietersuche für Sie. Melden Sie sich hierfür auf unserer Homepage an: www.nachmieter24.ch

Additional information

Overview

Untervaz has grown by 3.13% in the last 3 years and currently has 2,600 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 68,690.

7.93% of the population are university graduates, 17.9% have a higher vocational education qualification, 53.13% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.14% are currently enrolled in compulsory education.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.38%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 11.12%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The average tax rate for a childless, unmarried person in Untervaz is 16.15%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.43%, a couple with two children 7.04% and a couple with no children 10.11%%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 146 apartments have been constructed in Untervaz.

5 of the new apartments are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A total of 41 new 2-room apartments have additionally been created.

41 3-room apartments and 42 apartments with 4 rooms were also built.

The newly built accommodation includes 10 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,416 apartments in Untervaz.

There are a total of 127 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 247 apartments with 2 rooms, 335 3-room apartments and 238 with 4 rooms.

A total of 238 5-room apartments and 272 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Untervaz is 0.36%.

Of this figure, 0.41% of 3-room apartments,

0.3% of the apartments with 4 rooms

and 0.85% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.59%; of that number, 0.37% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,575.

A quarter of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,770 (75th percentile).