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Price on request
9.5 rooms 330m² living space
Grünfeld Park 15, 6208 Oberkirch LU

Grosses EFH mit Panorama-Dachterrasse an begehrter Lage!

Grosses EFH mit Panorama-Dachterrasse an begehrter Lage!Oberkirch -Im Grünen leben und trotzdem schnell in der StadtOberkirch gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in derZentralschweiz und erfreut sich immer grösserer Beliebtheit.Der Kindergarten und die Primarschulen befinden sich inOberkirch und sind in rund 2 Gehminuten abseits des Strassen-verkehrs, bequem erreichbar.Die Sekundarstufe so wie die Kantonsschule befinden sich in Sursee.Prädestiniert durch die Nähe zu Luzern, die zentrale Lage mit sehrguter Verkehrserschliessung und den modernen Infrastrukturen,bietet Sie auch reichlich Raum für vielseitige Freizeit- und Sport-aktivitäten. Erholungswert und Lebensqualität sind hier einmalig.HighlightsGrünfeld Park 15, Oberkirch • Grosszügiges EFH, einseitig angebaut • Sehr grosszügiges Raumangebot • Moderner Innenausbau für hohe Ansprüche • Cheminée und Kochinsel für gemütliche Abendstunden • Luft-/ Wasserwärmepumpe mit kontr. Wohnungslüftung • Familienfreundliches Wohnquartier • Zentrale Lage, gute Verkehrserschliessung • Schulhauszentrum in nur 2 Minuten zu Fuss, abseits der Strasse, bequem erreichbar • Bahnhof Oberkirch nur 500m und Bahnhof Sursee nur 800m entfernt • Grosse Dachterrasse mit Panoramasicht • Gartensitzplatz, Loggia, Terrasse, für jede Jahreszeit das Richtige • Wohnen auf über 330m2 mit viel Umschwung • Direkter Zugang von der Einstellhalle ins EFH, geschlossene Garagenboxen garantieren die Sicherheit • Zusätzlicher beheizter Disporaum zur Miete möglich • Steuergünstige Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur • Naherholungsgebiet Sempachersee vor Ihrer Haustüre Das Objekt steht nicht zum Verkauf.

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CHF 6,080.– / month
9 rooms
Buchsteg 1, 6013 Eigenthal

Wunderschönes Haus zu vermieten

Wir vermieten ein heimeliges Haus mit eigenem Garten im wunderschönen Eigenthal. Das Haus am Buchsteg 1 in Eigenthal zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Zu vermieten: • 1. 0G: Stilvolles Wohnzimmer, Küche mit hochwertigem Steinofen, praktisches Réduit im Freien, komfortables Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche • 2.0G: Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlwanne und ein Badezimmer mit Dusche • DG: Das Dachgeschoss präsentiert einen offenen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zusätzliches Zimmer und eine gemütliche Leseecke. Anmerkung: Hochwertige Möbel stehen zur Übernahme bereit, wobei das Eigentum beim Vermieter verbleibt. Ein monatlicher Mietzinsaufschlag von CHF 400.00 ist dafür zu veranschlagen.Für den Swimmingpool auf dem Gelände sind Renovierungsarbeiten erforderlich, deren Kosten vom neuen Mieter getragen werden müssen, sofern dieser den Pool nutzen möchte.Wichtig:• EG: Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine 3-Zimmerwohnung, die bereits vermietet ist und somit nicht zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet einen privaten Garten, der ausschliesslich von den aktuellen Mietern genutzt wird. Es werden 2 Gratis Parkplätze zur Verfügung gestellt. Ein Parkplatz in der Garage kann für 100.- monatlich dazu gemietet werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

Additional information

Abstract

The number of residents in Udligenswil has risen to 2,455 in the last 3 years. This amounts to an increase of 7.02%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 88,590 per year.

A total of 19.03% of the population have a university degree, 19.64% have completed higher vocational training, 48.23% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.11% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

0.49% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 11.81%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for an unmarried person without children in Udligenswil is 15.74%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.43%, a married couple with two children 7.79% and a couple without children 11.03%.

The property market in general

New builds

Udligenswil has seen the construction of 89 new apartments over the past 5 years.

An additional 1-room apartment was added.

The total amount of new-build 2-room apartments is 7.

Additionally, 20 3-room apartments and 31 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

For people on the search for larger accommodation, 21 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms have been created.

The many large apartments in Udligenswil are a sign that this area is very attractive for families.

Housing stock

New construction has additionally increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 1,090 apartments in Udligenswil.

One-room properties comprise a total of 23 apartments in the area.

In addition, there are 77 apartments with 2 rooms, 148 apartments with 3 rooms and 315 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms includes 329 apartments, and there are 198 apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

In Udligenswil, 0.37% of apartments are empty.

This means that 4.35% of the 1-room apartments,

1.3% of the apartments with 2 rooms,

0.68% of 3-room apartments and

and 0.3% of 5-room apartments are currently vacant.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.19%.

Housing market (letting only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,801.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,490, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,050 (75th percentile).