3 results - Apartment to buy in Udligenswil

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Price on request
11.5 rooms 470m² living space
6044 Udligenswil

Luxuriöse Residenz mit 340 m² und epischer Aussicht

Herzlich Willkommen in UdligenswilUdligenswil befindet sich an bevorzugter Lage auf der Sonnenterrasse am Südhang des Rooterbergs und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Zugersee und die imposante Bergwelt der Innerschweiz.Angesiedelt nahe an Luzern und angrenzend an die Nachbarkantone Schwyz und Zug. Wer sich näher mit dieser Gemeinde befasst, wird schnell feststellen, dass hier Lebensqualität gross geschrieben wird. Es ist nicht nur die schöne Wohnlage sondern auch das harmonisch gewachsene Dorf und seine Bevölkerung, welche bewirken, dass man sich in Udligenswil einfach wohl fühlt.Neu designte Luxuswohnung an Südhanglage mit See- und BergsichtSie residieren zukünftig an oberster Hanglage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Drei Wohnebenen - ein Wohnkonzept. Die ehemalige Architektenwohnung wurde bei der kürzlich realisierten Totalsanierung komplett neu designt und veredelt. Schon beim Betreten werden Sie von einem äusserst grosszügigen Entrée empfangen. Vorbei an der Designertreppe gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Galerie. Ein perfekt in Szene gesetzten Kamin und die offene Designerküche mit riesiger Kochinsel komplettieren den eleganten Wohnbereich.Das beachtliche und aussichtsreiche Homeoffice befindet sich auf derselben Ebene. Ein zusätzliches Gästezimmer und eine weitere Nasszone wurden hangseitig angeordnet. Die durchdachte Waschküche beherbergt neben Topgeräten ein Wäscheabwurfsystem sowie ein Dampfreinigungs- und Pflegesystem.Mediterranes Ambiente auf der luxuriös ausgestatteten TerrasseVon allen Zimmern gelangen Sie auf die riesige Aussenterrasse. Diese zieht sich rund um die gesamte Wohnung.Nebst grossen Terrassenflächen besitzt die Wohnung im hinteren Lounge-Bereich ein separates Gartenhaus mit integrierter Sauna und einem zusätzlichen Geräteraum. Als Highlight darf der grosszügige Aussenpool mit Dusche sowie der Whirlpool mit separatem Swim Spa genannt werden. Kombiniert mit einer erstaunlichen Fernsicht über den Zugersee, die gesamte Zentralschweizer Bergwelt bis hin zu Eiger, Mönch und Jungfrau bietet Ihnen diese Wohnung einen absolut gehobenen Lifestyle.Sämtliche Rückzugszonen befinden sich auf der oberen Etage mit Galerie. Der Master-Bedroom verfügt auf sehr grosszügigen Flächen eine begehbare Ankleide sowie eine grosse Nasszone. Zwei zusätzliche Zimmer mit einer separater Nasszone runden das Raumprogramm dieser Ebene gebührend ab. In den einzelnen Zimmern kam zudem Abschirmfarbe für den Strahlenschutz zum Einsatz.Ruhe, Privatsphäre, eine imposante Weitsicht und die perfekte Besonnung kombiniert mit dem luxuriösen Ausbau - ein Traumkonzept.Sehr gerne stehe ich Ihnen bei Fragen zu dieser aussergewöhnlichen Traumwohnung persönlich zur Verfügung.

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Additional information

Abstract

The number of residents in Udligenswil has risen to 2,455 in the last 3 years. This amounts to an increase of 7.02%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 88,590 per year.

A total of 19.03% of the population have a university degree, 19.64% have completed higher vocational training, 48.23% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.11% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

0.49% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 11.81%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for an unmarried person without children in Udligenswil is 15.74%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.43%, a married couple with two children 7.79% and a couple without children 11.03%.

The property market in general

New builds

Udligenswil has seen the construction of 89 new apartments over the past 5 years.

An additional 1-room apartment was added.

The total amount of new-build 2-room apartments is 7.

Additionally, 20 3-room apartments and 31 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

For people on the search for larger accommodation, 21 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms have been created.

The many large apartments in Udligenswil are a sign that this area is very attractive for families.

Housing stock

New construction has additionally increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 1,090 apartments in Udligenswil.

One-room properties comprise a total of 23 apartments in the area.

In addition, there are 77 apartments with 2 rooms, 148 apartments with 3 rooms and 315 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms includes 329 apartments, and there are 198 apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

In Udligenswil, 0.37% of apartments are empty.

This means that 4.35% of the 1-room apartments,

1.3% of the apartments with 2 rooms,

0.68% of 3-room apartments and

and 0.3% of 5-room apartments are currently vacant.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.19%.

Housing market (letting only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,801.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,490, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,050 (75th percentile).