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CHF 6,250.– / month
8.5 rooms 220m² living space
Praz-Buchilly 28B, 1066 Épalinges

Magnifique villa mitoyenne à louer à Epalinges

Superbe villa mitoyenne neuve d'une surface d'env. 220m2 habitables et située à quelques minutes de LausanneLes pièces de la maison sont réparties sur 4 niveaux de la manière suivante :Rez :- Très grand hall d'entrée tout à fait aménageable selon les besoins du futur locataire- Une pièce chauffée, pouvant faire office de bureau, local de stockage ou éventuellement chambre (pour jeune fille au pair par exemple)- Salle de douche, WC et lavabo- Garage avec porte automatique (télécommande)- Chaufferie (PAC, panneaux solaire thermiques et photovoltaïque) et buanderie avec colonne de lavage (machines fournies, entretien à charge locataire)- Une place de parc extérieure non-couverte1er étage :- Spacieux et lumineux séjour avec magnifique poêle, ouvert sur une grande cuisine moderne et entièrement agencée (prises électriques intégrées dans le plan de travail, appareils électroménagers derniers cris, plaque de cuisson à induction avec hotte d'aspiration intégrée, plan de travail et armoires de cuisine sélectionnés avec goût et matériaux de haute qualité)- Un garde-manger (réduit) avec plusieurs prises électriques- Un WC séparé- Une chambre- Accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (coucher de soleil)2ème étage :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, WC et lavabo- Une salle de bains, WC et double lavabo- Un balcon est accessible depuis 2 des 4 chambres et offre une magnifique vue dégagée sur les montagesCombles :- Une pièce mansardée avec un velux- Un WC séparéProche des commerces et des transports publics, Ecole Hôtelière de Lausanne à 3' en voitureLoyer : CHF 5'800.00 + 450.00 de chargesDisponibilité : de suiteN'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite à votre meilleure convenance

Additional information

Overview

The population of Syens has grown to 163 over the last 3 years. This amounts to a population increase of 5.16%.

Demographics

Average income totals CHF 92,125. Of the population, 27.34% have a university degree, 0% have completed higher vocational education, 32.81% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.09% are currently enrolled in compulsory schooling and 18.75% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The total unemployment rate is 3.07%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 14.91%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like. In Syens, the tax rate is 20.3% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 19.43%, a married couple with two children 9.91% and a childless couple 14.09%%.

Housing stock

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 9, 21 and 15 respectively. Finally, the supply of 5-room properties includes 15 apartments, and there are also 15 large apartments with 6 rooms or more.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,550 per month. In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,550. Monthly rents are less than CHF 1,625 (75th percentile), or they are equal to this average price.