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Neubau
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CHF 19’210.– / Monat
7.5 Zimmer 520m² Wohnfläche
Commugny, 1291 Commugny

Magnifique Propriété de Haut Standing avec Piscine

Eh:REF267Découvrez cette propriété exceptionnelle, construite en 2021, offrant un cadre de vie luxueux dans une zone résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 270 m2 et une surface utile de 520 m2, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent espace et confort-Caractéristiques :4 chambres spacieuses, dont une grande suite au 1er étage avec dressing, grand balcon, et salle de bain privative équipée d'une douche italienne. Les deux autres chambres bénéficient également de salles de bain- Espaces de vie : Un salon / salle à manger ouvert de 67 m2 avec de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse sud équipée d'une pergola.- Cuisine : Haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'un bar, idéale pour les amateurs de cuisine.- Extérieur : Jardin conçu par un paysagiste, piscine de 10 x 4 m avec douche extérieure, local de rangement, et un système d'arrosage automatique.Parking couvert pour 2 voitures avec chargeur pour voiture électrique et espace additionnel pour 4 voitures.-Autres: Cave à vins, salle de jeux, buanderie, local technique, et plus encore.-Location:- Disponible dès le 15 juin 2024 pour une location minimale de 12 mois, avec possibilité de location à durée limitée (2 ou 3 ans).--Loyer mensuel : CHF 13'000.-- Charges (CHF 690 par mois) incluent l'entretien du jardin, de la piscine, et des locaux techniques- Charges privatives très faibles, avec une consommation énergétique estimée à environ CHF 130 / mois en été et CHF 330 / mois en hiver, incluant le chauffage, l'électricité, et le chargement de voiture électrique.-Emplacement: Située dans une zone résidentielle calme et recherchée, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésiter pas à nous contacter par email msitruks@gmail.com

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Syens hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 163 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 5.16 % gleich.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 92'125.

27.34 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 32.81 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 21.09 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 18.75 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

3.07 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.91 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Syens beträgt 20.3 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.09 %.

Bestand

Der Wohnbestand beläuft sich auf 9 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21 mit 3 Zimmern und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 15 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 15.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1625 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.