0 results - House, chalet, rustico for rent in St. Moritz

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1 / 13
Price on request
4.5 rooms 570m² living space
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 570 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'4.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

Additional information

Synopsis

St. Moritz has recorded population growth of 0.86%, to 4,924 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

The average yearly income is CHF 107,820.

24.03% of residents are currently in compulsory education, 47.01% have an SEK II qualification, 14.11% have a higher vocational training qualification and 14.85% of the population have a university degree.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.79%.

Taxes

The tax burden is 9.7%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 12.67% tax in St. Moritz, married couples with two children 6.09% and childless married couples 8.79%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 14.11%.

The property market in general

New construction

More living space has been constructed in St. Moritz in the past 5 years. For example, 243 new apartments have been built.

A total of 162 1-room apartments have been created.

Alongside the existing apartments, 12 new 2-room apartments have been created.

With 20 new 3-room apartments and 22 4-room apartments, the residential area is particularly suitable for families.

Investments were also made in larger accommodation: 22 5-room apartments were built, offering lots of room for families; 5 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in St. Moritz has grown, and there are now a total of 5,794 apartments.

The total number of 1-room apartments is 1,310.

Additionally, there are 1,073 apartments with 2 rooms, 1,349 apartments with 3 rooms and 1,301 apartments with 4 rooms.

There are 418 5-room apartments and 343 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in St. Moritz is 1.3%.

Of this number, 0.76% of 1-room apartments,

0.93% of apartments with 2 rooms,

1.34% of the apartments with 3 rooms,

1.23% of apartments with 4 rooms

and 1.44% of 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.77%; 4.39% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,700 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,377, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,300 (75th percentile), or they are equal to this average price.