2 results - House, chalet, rustico for rent in Rüdlingen

Aussergewöhnlicher Riegelhausteil in Rüdlingen mit viel Charme (Liebhaberobjekt)

Die Lage des Riegelhausteils befindet sich am Dorfrand mit Aussicht auf den Rebberg. Erdgeschoss: Gartensitzplatz vor der Küche, Küche mit Essplatz (Terracotta-Steinboden), Schlafzimmer, Dusche/WC, Garage, separater Keller, Heizung; 1. Stock: Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse 17m2, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche; 2. Stock: Wohnraum/Büro 11m2, Zugang zum Estrich (im ganzen Haus Parkettboden), Nettogeschossfläche: 180 m2.

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CHF 4,300.– / month

180m² living space

Grütstrasse 12, 8455 Rüdlingen

Einfamilienhaus in Rüdlingen (5.5 Zimmer)

Das freistehende Haus ist an einer ruhigen, einmaligen Lage in einem kleinen Einfamilienhausquartier gelegen. Das Gebiet ist bekannt als Naherholungsgebiet und liegt inmitten eines bekannten Weinanbaugebietes. Das Haus hat Südlage und liegt oberhalb des Rheins. Der Flughafen und die Stadt Zürich sind mit dem Auto in 25-30 Minuten erreichbar. In Rüdlingen hat es viele Spazierwege und Möglichkeiten Sport zu treiben. Es gibt 2 Golfplätze 5-10 Minuten Entfernung.Das Haus hat 5.5 Zimmer (180m2 Wohnfläche) und ist in allen Zimmern mit Multimediasystem ausgestattet inkl. Hobbyraum (25m2). Der Wohn-Essraum hat elektrisch bedienbare Rollladen. Die Fenster sind auch mit Mückengittern ausgestattet.Das UG besteht aus: Hobbyraum (25m2 beheizt), Keller 25m2 und Waschraum (inkl. WM und Tubler, einer Entkalkungsanlage und einer Luft-Wärme-Heizung). Die Zimmer sind sehr geräumig. Die Küche mit modernen Geräten (VZug), speziell mit "American Style" Kühlschrank, Combi-Backhofen und Combi-Steamer. Die Grundstücksfläche beträgt 651m2. Die Doppelgarage ist mit Code und autom. Toröffnung zu bedienen.Bezug ab 01.02.2024 oder nach Vereinbarung. Der Mietzins pro Monat CHF 3'500.- versteht sich exklusive Heiz- und Nebenkosten. Ein Gärtner wird 3-4 mal jährlich die Hecken und Büsche bearbeiten (nicht im Mietpreis inbegriffen).Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

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Additional information

Abstract

The population of Rüdlingen has risen to 809 over the last 3 years. This equates to a population increase of 3.59%.

Demographic data

Average income is CHF 92,865.

11.49% of the population have a university degree, 16.44% have a higher vocational training qualification, 48.91% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 23.17% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.74%.

Taxes

10.22% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Rüdlingen, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 13.4% tax, a couple with two children 6.44% and a childless couple 9.59%%. The tax rate for a single person with no children is 14.56%.

The property market in general

New buildings

The housing available in Rüdlingen has increased by 16 apartments in the past 5 years.

4 of the new apartments are 3-room apartments, and 2 apartments have 4 rooms.

Additionally, there are 7 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more to choose from.

The preponderance of large apartments in Rüdlingen makes the location particularly desirable for families.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 388 apartments in Rüdlingen.

There are a total of 6 1-room apartments available in the area.

There are also 32 apartments with 2 rooms, 46 apartments with 3 rooms and 90 4-room apartments.

A total of 124 5-room apartments and 90 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Rüdlingen is 0.52%.

This means that 1.11%% of all 4-room apartments and

0.81% of the 5-room apartments are currently empty.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.47%.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,685.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,475, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,903, or are equivalent to this amount.

ZIP of Rüdlingen

House, chalet, rustico for rent 8455 (Rüdlingen)

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