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CHF 5,320.– / month
4.5 rooms 190m² living space
1170 Aubonne

Magnifique maison mitoyenne avec jardin à Aubonne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique maison mitoyenne de 4.5 pièces, d'une surface habitable d'env. 190m², située à Aubonne.Elle est composée d'un hall d'entrée avec placards, d'une très grande pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec poêle suédois, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres à l'étage dont une avec un petit dégagement sur le lac, d'une salle de bain et d'une salle de douche.Un jardin privatif clôturé entoure la maison. Un garage box et deux places extérieures complètent ce bien. Dans le sous-sol se trouve un local technique/buanderie avec machines à laver et à sécher, 2 caves ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Animaux autorisés.Loyer sans charges: CHF 4'100.-Charges individuelles3 Places de parcs inclues (1 dans garage box et deux extérieurs).Disponible de suite------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Mollens (VD) has risen to 324 over the last 3 years. This equates to an increase of 5.54%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 80,010 per year.

Of the population, 17.02% have a university degree, 13.12% have completed higher vocational training, 38.65% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 31.21% are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.85%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.44%. Factors including income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Mollens (VD), the tax burden for childless, single people is 21%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.09%, a married couple with two children 10.28% and a couple without children 14.59%%.

The property market in general

New builds

In the past 5 years, 2 new apartments have been created in Mollens (VD).

These are all apartments with at least 6 rooms – the focus here was on constructing exceptionally large apartments.

Housing stock

Mollens (VD) now has a total of 161 apartments, following further expansion of the local housing supply thanks to new construction.

The overall number of 1-room apartments is 5.

In addition, there are 21 apartments with 2 rooms, 41 apartments with 3 rooms and 42 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 18 apartments, and there are also 34 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Mollens (VD) is 3.14%.

Consequently, 2.44%% of all 4-room apartments and

16.67% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate is 7.84% for apartments with more than 5 rooms and 2.94% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,800 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,207.