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CHF 5,437,800.–
17.5 rooms
1847 Rennaz

IMMEUBLE COMMERCIAL RENDEMENT BRUT : 6.22%

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commerciale/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.22% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau.Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- grand bureau : Loué- trois locaux/bureaux: 2 loué, 1 à loué- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.22% en location complète- un ascenseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

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CHF 2,575,800.–
750m² floor space
1269 Bassins

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 11097 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 1037 m²Volume total de la maison : 2 3310 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 10 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 1210 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 410 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'1000'000.-Contact :Laurane GendreTél. 0710 795 20 61

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Mollens (VD) has risen to 324 over the last 3 years. This equates to an increase of 5.54%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 80,010 per year.

Of the population, 17.02% have a university degree, 13.12% have completed higher vocational training, 38.65% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 31.21% are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.85%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.44%. Factors including income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Mollens (VD), the tax burden for childless, single people is 21%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.09%, a married couple with two children 10.28% and a couple without children 14.59%%.

The property market in general

New builds

In the past 5 years, 2 new apartments have been created in Mollens (VD).

These are all apartments with at least 6 rooms – the focus here was on constructing exceptionally large apartments.

Housing stock

Mollens (VD) now has a total of 161 apartments, following further expansion of the local housing supply thanks to new construction.

The overall number of 1-room apartments is 5.

In addition, there are 21 apartments with 2 rooms, 41 apartments with 3 rooms and 42 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 18 apartments, and there are also 34 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Mollens (VD) is 3.14%.

Consequently, 2.44%% of all 4-room apartments and

16.67% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate is 7.84% for apartments with more than 5 rooms and 2.94% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,800 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,207.