0 results - House, chalet, rustico for rent in Mézières VD

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CHF 10,500.– / month
8.5 rooms 350m² living space
Rue du Temple 1, 1814 La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz - rue du Temple 1 - magnifique villa de 8.5 pièces

Située au c?ur de la charmante ville de La Tour-de-Peilz, ce bien de prestige de 8.5 pièces se distingue par son élégance et son standing élevé. Elle offre une expérience de vie luxueuse et confortable dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas du lac.Le rez-inférieur accueille les invités avec un hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques. Il comprend également un WC séparé, une cave à vin équipée d'étagères pour les amateurs de grands crus, un local chaufferie ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. Le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine moderne de haut standing entièrement agencée, s'ouvrant sur un salon/salle à manger spacieux. Cette pièce centrale bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et le château, accentuée par l'accès à une terrasse et un jardin paisible. Une buanderie fonctionnelle avec colonne de lavage, ainsi qu'une suite parentale avec armoires murales et une salle de bains complète (baignoire, douche, WC) viennent parfaire ce niveau. L'étage supérieur est composé de quatre belles chambres à coucher, dotées d'armoires murales pour un rangement optimal. Deux salles de douche/WC modernes servent cet étage. Les combles révèlent deux grandes pièces sous les toits, avec des poutres apparentes qui ajoutent un charme certain à l'espace.La villa a été rénovée avec un goût exquis, alliant modernité et confort, tout en étant située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée.Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique et paisible. La proximité immédiate du lac invite à la détente et aux activités en plein air. Pour compléter cette offre exceptionnelle, la villa dispose de deux places de parc intérieures disponibles au prix de CHF 500.- Cette propriété représente une opportunité rare de résider dans un lieu d'exception, combinant luxe, tranquillité et proximité avec la nature et les commodités urbaines.

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CHF 10,500.– / month
12 rooms 450m² living space
Route de Luins 9, 1267 Vich

Somptueuse propriété de maître avec échappée sur le lac et les Alpes à Vich

Encadrée par un vaste parc arborisé, calme et verdoyant, cette somptueuse demeure de 450 m2 habitables a été entièrement restaurée dans le plus grand respect des traditionsAprès avoir traversé le petit chemin en gravillon à l'arrière de la bâtisse, vous accèderez à un charmant porche qui donne le ton à la suite de la visite.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec un garde manger attenant. S'ensuivent deux salles à manger en enfilade donnant accès au jardin. Les deux vastes salons sont chacun munis d'une cheminée et offrent une vue sur les Alpes. Cet étage comprend également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche et un WC.Le deuxième niveau accueille la partie nuit. Six charmantes chambres dotées de rangements se partagent une vue imprenable sur les montagnes et les vignes ainsi qu'une échapée vers le lac. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre parentale complètent cet étage.Le charme opère même au rez inférieur qui a conservé les anciens tonneaux, le lavoir et la cave voutée, rappelant les siècles passés. De plus, ce sous-sol a trouvé son utilité en accueillant la buanderie, deux caves, un cellier et un accès au garage pour deux véhicules équipé d'une prise de charge pour véhicule électrique.Ce havre de paix au pied d'un vignoble est idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités. Autant d'atouts qui ne pourront que charmer ses futurs habitants.

Additional information

Summary

The number of residents in Jorat-Mézières has risen by 5.18% in the past 3 years, to 3,104 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 77,770.

20.99%% of the population have a university degree, 12.66% have completed higher vocational training, 45.31% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.99% of residents are currently completing compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.97% of the population is unemployed.

Taxes

15.38% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax percentage for a single person without children in Jorat-Mézières is 20.92%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.02%, a couple with two children 10.24% and a couple with no children 14.54%%.

The property market overall

New builds

Jorat-Mézières has registered the construction of 90 new apartments over the last 5 years.

Of these new apartments, a total of 4 apartments have exactly one room to live in.

The number of new 2-room apartments totals 17.

Additionally, 30 3-room apartments and 13 4-room apartments have been created.

In addition, 26 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 1,423 apartments in Jorat-Mézières.

The overall number of 1-room apartments amounts to 64.

In addition, there are 180 apartments with 2 rooms, 328 apartments with 3 rooms and 376 apartments with 4 rooms.

Finally, 282 5-room apartments and 193 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Jorat-Mézières is 4.17%.

Of this total, 20.31% of 1-room apartments,

6.15% of the apartments with 2 rooms,

4.29% of all 3-room apartments,

3.21% of all 4-room apartments

and 1.78% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.9%; 2.08% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,680 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,340 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,970 (75th percentile), or they are equal to this average price.