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Immeuble de 6 logements entièrement loués au centre d'Orbe

Immeuble de 6 Appartements au Centre d'Orbe - Entièrement louéProfitez d'une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel complet au coeur de la charmante ville d'Orbe. Cet immeuble, composé de 6 appartements, représente un investissement immobilier de choix, d'autant plus que tous les logements sont actuellement tous loués.Caractéristiques principales :- Localisation Centrale : Situé dans le centre d'Orbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique- Rentabilité Assurée : Avec les 6 appartements déjà occupés- Prix de Vente Compétitif : Offert à la vente au prix de 1'620'000 CHFPour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition.Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au 078 861 13 07

Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambresDans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village. Les démarches administratives nécessaires ont été entamées pour séparer la propriété en deux et permettre une vente indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier.Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

2 immeubles de rendement mixte au centre historique du bourg

Situé au centre historique du bourg d'Avenches, ces deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif) offrent deux entrées indépendantes et bénéficient Seule une surface commerciale à l'étage est communicante entreles deux entrées.Erigée sur une parcelle de 388 m², l'immeuble à la Rue Centrale 4 (3'663 m3) a été bâti en 1954 et jouit d'une charmante cour intérieure. Il bénéficie d'une surface utile d'environ 747 m² distribuée sur 5 niveaux.Erigée sur une parcelle de 131 m², l'immeuble à la Rue Centrale 6 (1'422 m3) a été bâti en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il offre également une petite cour intérieure. Il bénéficie d'une surface utile d'environ 362 m² distribuée sur 5 niveaux.1 place de parc extérieure est à disposition pour l'une des surfaces commerciales. Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale.

Villa locative de rendement , 3 logements , potentiel de 3.5 %

Située dans la commune de Villeneuve, cette villa de 2 logements avec studio profite d'un emplacement géographique aisé, à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 5 minutes des divers axes autoroutiers. Le nouvel hôptial de Rennaz est quant à lui également accessible en 5 minutes de voiture.- Maison composée d'un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 74 ² habitables, d'un studio indépendant de 22 m² + mezzanine et d'un appartement de 5 pièces d'environ 130 m² habitables qui occupe le 1er étage et les combles. - Beau potentiel de mise en valeur- Sur parcelle plane de 1'074 m² entièrement clôturée- Environnement privatif- Garage avec réduit, plusieurs places de parc extérieuresIn der Gemeinde Villeneuve gelegen, profitiert diese Villa mit 2 Wohnungen und Studio von einer günstigen geografischen Lage, weniger als 3 Autominuten vom Stadtzentrum und seinen zahlreichen Geschäften sowie 5 Minuten von den verschiedenen Autobahnachsen entfernt. Das neue Krankenhaus von Rennaz ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.- Das Haus besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74 m²,einem unabhängigen Studio von 22 m² + Mezzanin und einer 5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m² Wohnfläche, die den ersten Stock und das Dachgeschoss einnimmt. - Schönes Potenzial für eine Aufwertung.- Auf einer ebenen Parzelle von 1'074 m², komplett eingezäunt.- Private Umgebung- Garage mit Abstellraum, mehrere AußenparkplätzeSituated in the commune of Villeneuve, this 2-bedroom villa enjoys a convenient location, less than 3 minutes by car from the town centre and its many shops, and 5 minutes from the various motorway routes. The new Rennaz hospital is also just a 5-minute drive away.- This house comprises a 3.5-room ground-floor flat with around 74 m² of living space,an independent studio of 22 m² + mezzanine and a 5-room flat with around 130 m² of living space on the 1st floor and attic. - Excellent development potential- On 1,074 m² of flat, fully fenced land- Private setting- Garage with storage area, several outdoor parking spaces

Immeuble locatif

Immeuble locatif jouissant dune situation privilégiée au calme avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Nous sommes à votre disposition en cas d'intérêt pour cette belle opportunité.