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CHF 3,290.– / month
4.5 rooms 71m² living space
6442 Gersau

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gersau mit Seeblick

Treten Sie ein, verehrte Damen und Herren, in ein über 200 Jahre altes Haus, das im Jahr 2015 von der Eigentümerin zu einem wahren Schmuckstück renoviert wurde. Dieses Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105m² und verfügt über ein separates Studio (Atelier) von 17m², gelegen in erster Reihe auf einem 430m² grossen Grundstück an der Seepromenade in Gersau. Geniessen Sie grosszügige Wohnbereiche, eine moderne Küche mit Blick auf den See und die Berge. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu einem geschützten Garten führt. Das Badezimmer bietet eine Regendusche und ist mit eleganten Feinsteinzeugplatten verkleidet. Im Dachgeschoss mit seinen charakteristischen Sichtbalken erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene auch ein WC/Lavabo. Direkt gegenüber der Strasse erstreckt sich das schöne Ufer des Vierwaldstättersees. Die Lage ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sind Sie interessiert? Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • See- und Bergsicht • Terrasse • Gartensitzplatz • Atelier / Studio • Eine Nasszellen mit Dusche und einem WC • Seeblick vom Schlafzimmer und Wohnraum • Zentral • Waschmaschine, Tumbler & Secomat • Dachstock Zimmer mit separatem WC/Lavbo • Privater Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 5,790.– / month
4.5 rooms 320m² living space
Bitzistrasse 13, 8854 Siebnen

Einfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage mit viel Umschwung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, grosszügige Einfamilienhaus an Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr mit Sicht in die Berge.Die Liegenschaft überzeugt auch dank der sehr guten Verkehrsanbindung nach Zürich, Zug und St. Gallen per Bahn, Bus oder Auto. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das umfassend renovierte Einfamilienhaus wird Sie mit folgenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Neue moderne Küche mit Backofen, Steamer und genügend Stauflächen • Schlafzimmer und Zimmer mit neuem hellem Eichen-Parkettboden • Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss • Gäste-Toilette im Wohngeschoss • Separate 1 Zimmerwohnung mit Dusche/WC, kleiner Einbauküche und eigenem Eingang sowie mit Verbindungstüre zum Haus. Diese kann somit auch als zusätzliches Zimmer oder Büro verwendet werden. • Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée und separate Terrasse • Südseitig ausgerichteter Balkon, erreichbar aus zwei Zimmern • Viel Umschwung mit Rasenfläche und pflegeleichter Gartenanlage • Garage für 2 Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus (E-Ladestation vorhanden) sowie fernbedienbarem Tor • Grosser Abstellraum und Arbeitszimmer im Keller, zusätzlicher Schopf für Gartengeräte und Holz • Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Neue Wärmepumpenheizung • Neue Fenster mit hervorragender Isolationseigenschaften und Rollladen • Eingangsbereich sowie Treppenhaus mit Einbauschränken Die Heiz- und Nebenkosten sind im Mietpreis nicht inbegriffen und müssen vom Mieter direkt beglichen werden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,630.– / monthTop
4 rooms 190m² living space
6415 Arth

Doppeleinfamilienhaus in Arth / 4 Zimmer mit Garten

Der 4-Zimmer Hausteil im Pfrundhaus Arth ist ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung von der röm. kath. Kirche Arth-Goldau zu mieten.Der Hausteil, welcher über eine Wohnfläche von ca. 190m2 verfügt, befindet sich in einem leicht renovierten Zustand und bietet genügend Wohnraum über 3-Etagen für eine Familie mit Kindern.Zwischen der Pfarrkirche St. Georg und Zeno der röm. kath. Kirche Arth sowie der Zugerstrasse (50m vom Zugersee entfernt) befinden sich 2 Wohneinheiten der Altbau-Liegenschaft am Kirchenweg im traditionellen Riegelbau. Die Wohnung verfügt neben dem Eingang über einen eigenen Garten-/Terrassenbereich (ca. 40m2) mit Rasen sowie einem kleinen Abstellplatz für einen Personenwagen auf der Vorderseite des Gebäudes.Eingang/Parterre: Waschküche/Keller sowie grosser Bastel-/Abstellraum Richtung Garten1. Etage: renovierte Küche mit separatem Ess- und Wohnzimmer & WC2. Etage: renoviertes Bad mit Dusche sowie 2 Zimmern3. Etage: 1 Zimmer mit zusätzlichem Dachzimmer (Estrich)Der Mietzins beträgt CHF 1'800.-- pro Monat und die Nebenkosten (Akonto für Energie & Wasser) belaufen sich auf CHF 260.-- pro Monat. Das Haus ist an ein Fernwärmenetz verbunden.Besichtigungstermine: 7. / 8. Juni 2024 und 14./15.4. jeweils 10h - 12h (Freitag/Samstag)Kontakt: Kirchenrat & Verwalter Andreas Schaller 079 343 19 30 oderBrigitt Rimle-Studerus Kirchgemeindesekretariat Arth-Goldau, Gotthardstr. 31, 4410 GoldauTel. 041 855 57 25

Additional information

Synopsis

Lachen has a population of 9,394. This equates to an increase of 5.75% over the last 3 years.

Demographic data

The average income level is CHF 101,280. A total of 21.09% of the population hold a university degree, 17.03% have completed higher vocational training, 44.09% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.79% of residents are currently in compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 0.53%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 7.06%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is based on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 9.31% tax in Lachen, married couples with two children 4.37% and married couples with no children 6.4%%. The tax burden for an unmarried person without children is 9.83%.

The property market overall

New builds

In the past 5 years, 458 apartments have been constructed in Lachen. A total of 11 1-room apartments have been built. The number of newly constructed 2-room apartments is 69. What's more, 105 3-room apartments and 215 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years. For people looking for more spacious housing, 25 5-room apartments and 33 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Lachen has increased, and there are now a total of 4,602 apartments. The overall number of 1-room apartments amounts to 231. Additionally, there are 614 apartments with 2 rooms, 1,208 apartments with 3 rooms and 1,660 apartments with a full 4 rooms. A total of 558 5-room apartments and 331 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Lachen is 0.13%.

For instance, 0.08% of 3-room apartments, 0.18% of the apartments with 4 rooms and 0.36% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied. For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.22%.

Housing market (letting only)

The average rent for flats in the area is CHF 2,075. A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,650 (25th percentile). 75% of monthly rents are less than CHF 2,490 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.