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CHF 4,300.– / month
5 rooms
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Price on request
5 rooms 150m² living space
3065 Bolligen

Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bollingen

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Verfassung und ist ab sofort verfügbar. Es besticht durch einen grosszügigen Grundriss und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das grossräumige Wohnzimmer, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der moderne Ausbaustandard und die sorgfältige Pflege des Objekts gewährleisten einen komfortablen und stilvollen Lebensstil. Die gut erschlossene Region von Bollingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit leichtem Zugang zu Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küche dieses Hauses ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die Ihnen ein effizientes Kocherlebnis ermöglicht und zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bollingen zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den einzigartigen Merkmalen dieses Hauses zu überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in Bollingen • 5 Zimmer, 3 Badezimmer • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Objektzustand • Großräumiges Wohnzimmer • Gut erschlossene Region • Küche mit Kochinsel • Verfügbarkeit in der Nähe • Hervorragende Infrastruktur • Das Haus wird derzeit geräumt, Bilder folgen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

The number of residents in Grandval has risen to 399 in the past 3 years. This equates to a population increase of 0.76%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 63,000 annually.

0% of the population have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 61.69% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20% of residents are currently enrolled in compulsory education and 18.31% of the population did not indicate their highest educational qualification.

At the time of reporting, 2.01% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.7%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Grandval, the rate of taxation for childless, unmarried people is 20.48%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.77%, a married couple with two children 11.04% and a childless couple 15.12%%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 5 new apartments have been built in Grandval.

One 3-room and one 4-room apartment were added to the pool of local housing.

2 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently created.

Grandval is a popular area, particularly for families.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 222 apartments in Grandval.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 10.

What's more, there are 21 apartments with 2 rooms, 48 apartments with 3 rooms and 68 apartments with a full 4 rooms.

There are 53 5-room apartments and 22 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Grandval is 0.91%.

1.49% of the 4-room apartments and

1.92% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 1.35%.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the area is CHF 1,142.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,218 (75th percentile), or they are equal to this average price.