0 results - House, chalet, rustico for rent in Fontannen b. Wolhusen

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CHF 7,170.– / month
4 rooms 270m² living space
6047 Kastanienbaum

Charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönen Garten

Das Perfekte Haus zum Mieten Das lichtdurchflutete Haus verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 270m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die Garage gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Da befinden sich Hobbyraum, Waschküche, Weinkeller, (Luftschutz-)Keller und Installationsräume. Zusätzlich bietet diese Etage viele Wandschränke mit praktischem Stauraum.Über die Wendeltreppe erreicht man das Erdgeschoss, wo auch der Eingang des Hauses mit Entrée und Garderobe ist. Die gut ausgestattete, halboffene Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist mit einem Warmluft-Cheminée eingerichtet. Weiter auf dieser Etage zu finden sind das Esszimmer, eine schmucke Bibliothek, ein Zimmer/Büro und eine Nasszelle mit DU/WC. Dank den grosszügigen und hohen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere.Das Obergeschoss bietet nebst drei Zimmern eine Nasszelle mit zwei Lavabos, Dusche und WC. Von der Galerie haben Sie den Blick auf das Wohnzimmer.Das Hauptgeschoss verfügt über einen hochwertigen Terrakotta-Plattenboden. Im Obergeschoss ist Birkenbaum-Parkett verlegt. Die Nasszellen sind mit Plattenboden ausgestattet.Der grosse Umschwung mit gepflegtem Garten erstreckt sich rund ums Haus. Die Pergola sowie der gedeckte Sitzplatz ermöglichen es Ihnen, auch bei schlechterem Wetter draussen zu sitzen.Im 2010 wurde das Haus total renoviert und wird laufend unterhalten. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.Ihre VORTEILE:> Sonnige, ruhige Wohnlage in privilegierter Umgebung > Familienfreundlich> Gepflegte Liegenschaft, hochwertige Materialien> Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung> Weinkeller, Hobbyraum, Waschküche> 100m Schule > 300m Vierwaldstättersee

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Price on request
4.5 rooms
Tannrain 12, 6214 Schenkon

Hoch über Schenkon - Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht

Geniessen Sie die Sicht über den Sempachersee und die Alpen!An beliebter Wohnlage, am Südhang hoch über dem Zentrum von Schenkon liegt das moderne, Terrassen-Einfamilienhaus mit optimaler Besonnung und gepflegtem Garten.Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein hohes Mass an Wohnkomfort wird durch den luxuriösen Ausbau und ein durchdachtes Raumkonzept geboten. Auf insgesamt 205m2 Wohnfläche hat die Liegenschaft viel zu bieten. Über zwei Eingänge können Sie die Liegenschaft betreten. Der Haupteingang befindet sich im Attikageschoss, in welchem sich ebenfalls eine grosszügige Garage befindet. Ebenfalls im Attikageschoss gelegen ist ein sehr grosses Zimmer mit integriertem Badezimmer und einer grossen Sonnenterrasse mit freiem Blick auf See und Berge. Durch den zweiten Haupteingang im Erdgeschoss, besteht die Möglichkeit im Attikageschoss das Zimmer als für sich stehenden Raum für Homeoffice oder auch als Praxisraum zu nutzen. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss, welches über den zweiten Eingang verfügt. Hier befinden sich zwei weitere Nasszellen und 3 Schlafzimmer. Die eleganten Badezimmer verfügen über Tageslicht und sind mit exklusiven Apparaturen ausgestattet. Die praktisch in den Grundriss integrierten und grosszügigen hellen Schlafzimmer laden Sie zum Träumen ein. Eine weitere grosse Sonnenterrasse lädt Sie auch hier zum Entspannen ein. Auf diesem Stockwerk befindet sich ebenfalls der Technikraum, welcher mit einer Wärmepumpe, Waschmaschine, Tumbler und Lavabo ausgestattet ist. Die moderne Küche mit Kochinsel befindet sich im Sockelgeschoss und zeigt sich in modernem Design mit unverbaubarer Aussicht auf den Sempachersee. Anschliessend an die Küche befindet sich ein grosses Reduit und Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Sockelgeschoss liegt das gemütliche Wohnzimmer, welches über grosse, bodentiefen Fenstertüren in den gepflegten Garten führt. Ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer in dieser Etage runden das Wohnkonzept ab.Haben wir Sie neugierig gemacht oder noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Wolhusen has increased by 3.2% in the last 3 years, to 4,446 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 62,670 per year.

9.02% of the population have a university degree, 15.07% have a higher vocational training qualification, 51.29% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 24.62% of residents are completing compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.79%.

Taxes

13.06% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Wolhusen, unmarried people with no children pay an average of 17.37% tax, a married couple on a pension pays 17.01%, a married couple with two children pays 8.67% and a couple with no children pays 12.24%.

The overall property market

New construction

Wolhusen has recorded the construction of 133 new apartments over the past 5 years.

One newly constructed 1-room apartment was added to the pool of housing.

A total of 26 new 2-room apartments have also been created.

Housing for families has also been built: For instance, 52 apartments with 3 rooms and 34 4-room apartments were added to the local housing stock.

In addition, there are 12 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

The new buildings provide additional housing in the region. There are a total of 2,058 apartments in Wolhusen.

A total of 81 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 399 apartments with 2 rooms, 678 3-room apartments and 416 with 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 416 apartments, and there are 273 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Wolhusen is 0.78%.

Of this total, 2.47% of 1-room apartments,

0.95% of apartments with 2 rooms,

1.04% of 4-room apartments

and 0.97% of the 5-room apartments are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.73%; 0.37% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,352 is needed to rent a property.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,125 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.