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CHF 1,103,220.–
5.5 rooms
Bahnhofstrasse, 6105 Schachen LU

5.5-Zimmer-Wohnung | Schachenweid

Optimales Wohnen für vielseitige BedürfnisseMit der ?Schachenweid? erhält die Gemeinde Werthenstein eine stilvolle Wohnüberbauung an attraktivster Lage, direkt neben dem Bahnhof Schachen. Hier, entstehen moderne Neubau Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien. Insgesamt sind es 36 Wohnungen in den Grössen 2.5- bis 5.5-Zimmer.Ideale Grundrisse, moderne und zeitlose Innenausstattungen, ein eigener Kinderspielplatz sowie die direkte Anbindung an den Bahnhof Schachen machen die ?Schachenweid? zum optimalen Wohnort. Nebst der Einbettung in die grüne und kinderfreundliche Umgebung, punktet die Überbauung mit einer hochwertigen Wohnungsausstattung. Entsprechend finden sich nur werthaltige, zeitlose Materialien und energieeffiziente Geräte in dieser einzigartigen Liegenschaft. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler.Diverse Einkaufs- und Sportmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Gehdistanz, genauso wie der Kindergarten oder die Schule. Durch den direkten Bahnanschluss erreichen Sie alle Ziele der Schweiz, wie beispielsweise die Stadt Luzern in nur 15 Minuten. Natürlich hält die Überbauung noch viele weitere Details für Sie bereit.Verkaufsangebot:6x 2.5-Zimmer-Wohnung | ab 65 m² | ab CHF 440'000.0014x 3.5-Zimmer-Wohnung | ab 103 m² | ab CHF 625'000.0016x 5.5-Zimmer-Wohnung | ab 134 m² | ab CHF 810'000.00Einstellhallen-Parkplatz à CHF 35000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Projekt im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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CHF 2,615,040.– Premium
4.5 rooms 150m² living space
Friedheimweg 37, 6353 Weggis

Letzte exklusive 3 1/2-Zimmer Neubauwohnung

Im steuergünstigen Weggis, an privilegierter Lage direkt über dem Ortszentrum befindet sich der nun vollendete Neubau des modernen Mehrfamilienhauses „FRIEDHEIM“.Von den insgesamt 5 Wohnungen ist nur noch die· letzte 3 ½ -Zimmerwohnung Nr. 1 im Hochparterreverfügbar. Die Wohnung bietet eine schöne Sicht auf den Vierwaldstättersee und in die Zentralschweizer Berge. Ausserdem trumpft sie mit einer beeindruckend grosser Aussenfläche, einem grosszügigen Wohn- und Schlafraum mit Bad en Suite, einer kontrollierten Wohnungslüftung und vielem mehr. Sie erfüllt höchste Ansprüche in Punkto Lage, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist eine Selbstverständlichkeit.Weggis wurde vom Schriftsteller Mark Twain als „the charmiest place I have ever lived in“ beschrieben, als er einen ganzen Sommer lang in Weggis lebte. Nebst dem macht Weggis auch dem Namen „Riviera der Zentralschweiz“ alle Ehre: Mit einem ausgesprochen milden Klima und seiner traumhaften Umgebung von See und Bergen ist Weggis ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen. Die Luftseilbahn führt direkt auf die „Königin der Berge“, welche nicht nur eine fantastische Aussicht über die ganze Zentralschweiz, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unzähligen Möglichkeiten im, am oder auf dem Vierwaldstättersee sowie die besten Restaurants der Region, welche selbst den grössten Gourmets das Wasser im Mund zum Schmelzen bringen – oder das Flanieren entlang der Seepromenade sorgen für zusätzliche Abwechslung. Gerne zeigen wir Ihnen die fertig gestellte Wohnung persönlich direkt vor Ort. Lassen Sie sich überzeugen und werden Sie Teil dieser einzigartigen Postkartenidylle.Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Wolhusen has increased by 3.2% in the last 3 years, to 4,446 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 62,670 per year.

9.02% of the population have a university degree, 15.07% have a higher vocational training qualification, 51.29% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 24.62% of residents are completing compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.79%.

Taxes

13.06% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Wolhusen, unmarried people with no children pay an average of 17.37% tax, a married couple on a pension pays 17.01%, a married couple with two children pays 8.67% and a couple with no children pays 12.24%.

The overall property market

New construction

Wolhusen has recorded the construction of 133 new apartments over the past 5 years.

One newly constructed 1-room apartment was added to the pool of housing.

A total of 26 new 2-room apartments have also been created.

Housing for families has also been built: For instance, 52 apartments with 3 rooms and 34 4-room apartments were added to the local housing stock.

In addition, there are 12 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

The new buildings provide additional housing in the region. There are a total of 2,058 apartments in Wolhusen.

A total of 81 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 399 apartments with 2 rooms, 678 3-room apartments and 416 with 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 416 apartments, and there are 273 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Wolhusen is 0.78%.

Of this total, 2.47% of 1-room apartments,

0.95% of apartments with 2 rooms,

1.04% of 4-room apartments

and 0.97% of the 5-room apartments are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.73%; 0.37% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,352 is needed to rent a property.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,125 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.