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CHF 2,500.– / month
19 rooms
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 19 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 1,800.– / month
3.5 rooms
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

Additional information

Summary

The population of Flims has risen to 2,917 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 0.17%.

Demographics

Average income is CHF 58,985.

17.9% of the population hold a university degree, 20.12% have a higher vocational training qualification, 45.51% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 16.46% of residents are completing compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.62% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate is 10.18%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors such as current income, marital status and the total amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.26% tax in Flims, couples with two children 6.4% and married couples with no children 9.23%%. The rate of taxation for a single person without children is 14.79%.

The property market in general

New construction

Over the last 5 years, 249 new apartments have been constructed in Flims.

A total of 13 1-room apartments have been built.

There are also a total of 50 new 2-room apartments.

115 new apartments with 3 rooms and 45 apartments with 4 rooms were also created in the region.

For people on the search for more spacious accommodation, 18 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 5,224 apartments in Flims.

One-room properties account for a total of 661 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 1,660 apartments with 2 rooms, 1,075 3-room apartments and 391 with 4 rooms.

There are 391 5-room apartments and 211 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Flims is 0.37%.

This means that 0.76% of the 1-room apartments,

0.41% of all apartments with 2 rooms,

0.18% of the 3-room apartments and

0.47% of 4-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.17%; 0.48%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,500 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,900 (75th percentile).