0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Flims Waldhaus

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CHF 2’750.– / mois
4 pièces 125m² surface habitable
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Flims connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.17 % pour un total de 2 917 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 58 985 CHF.

Ainsi, 17.9 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 20.12 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.51 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.46 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.62 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.18 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Flims est de 14.79 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.26 %, un couple avec deux enfants 6.4 % et un couple sans enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

249 nouveaux logements ont été construits à Flims au cours des 5 dernières années.

Au total, 13 appartements ont été construits.

On compte également 50 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

En outre, 115 nouveaux appartements de 3 pièces et 45 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 18 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Flims compte 5 224 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 661.

Le parc immobilier s'élève en outre à 1 660 appartements de 2 pièces, 1 075 appartements de 3 pièces et 391 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 391 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 211.

Logements vacants

0.37 % des logements à Flims sont inoccupés.

De ce fait, 0.76 % des appartements d'une pièce,

0.41 % des appartements de 2 salles,

0.18 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.47 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.17 %, dont 0.48 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 500 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 900 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.