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CHF 3,290.– / month
7.5 rooms 250m² living space
Bernstrasse 94, 3206 Wallenbuch

Das perfekte Zuhause für eine Familie

Das perfekte Zuhause für eine Familie - einziehen und genießen!Dieses Haus ist Teil einer Gemeinschaft von Reiheneinfamilienhäusern in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend, in der Nähe von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Beim Betreten finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und die Küche. Dahinter liegt das Wohnzimmer mit einem Essbereich, der direkt zum Gartensitzplatz führt.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins erste Geschoss, wo sich drei Zimmer und ein Bad befinden. Ein paar Stufen höher gelangen Sie ins zweite Geschoss, wo sich ebenfalls drei Zimmer und ein Bad befinden. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine wunderschöne Galerie. Zu jedem Haus ist ein Kellerraum verfügbar. Die Galerie erweitert ein Zimmer im 2. OG.Die Räume sind lichtdurchflutet und der Garten ist praktisch und pflegeleicht.Zugang zur Einstellhalle haben alle Reihenfamilienhäuser. Zudem gehören zu jedem Haus zwei Einstellhallenplätze, die im Preis inbegriffen sind.LAGE Biberen ist eine Ortschaft in Ferenbalm, Ländlich und gut erschlossen. Murten (10 Min), Bern (20 Min.) und Fribourg (25 Min) sind mit dem Auto rasch erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie nach Murten (20 Min.), Bern (30 Min.) und Lyss (40 Min.).Die Lage ist für Pendler sehr gut gelegen, denn der Bahnhof Gümmenen verfügt über P+Rail Parkplätze und gute Bahnanbindung.

Additional information

Summary

Ecublens (FR) has grown by 13.43% over the last 3 years, to 380 inhabitants.

Demographics

The average income is CHF 86,385.

15.65%% of the population have a university degree, 11.18% have completed higher vocational education, 55.91% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.25% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

The total unemployment rate is 1.58%.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 14.61%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate.

The tax burden for a childless, unmarried person in Ecublens (FR) is 20.29%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 18.29% tax, a couple with two children 10.06% and a couple without children 13.67%%.

The property market in general

New buildings

18 new apartments have been constructed in Ecublens (FR) in the past 5 years.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 5 residential units.

Additionally, 3 3-room apartments and 7 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

3 5-room apartments were also added to the local housing supply.

Housing stock

Ecublens (FR) now has a total of 172 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The overall number of 1-room apartments amounts to 3.

In addition, there are 16 apartments with 2 rooms, 28 apartments with 3 rooms and 58 apartments with 4 rooms.

A total of 41 5-room apartments and 26 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Property market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,490 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,670 (75th percentile), or they are equal to this average price.