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1 / 23
CHF 3,150.– / month
5.5 rooms 200m² living space
Steinbären 8b, 6231 Schlierbach

Neubau 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Hobbyraum

Dieses neue, einseitig angebaute 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an sonniger Lage in einem familienfreundlichen ruhigen Quartier im ländlichen Schlierbach.Das Objekt besticht durch seine moderne Bauweise. Es besteht hauptsächlich aus Holz, teilweise mit Sichtbeton oder Abrieb. Alle Zimmer im EG und OG sind mit Eichenparkett (geölt) verlegt. Zwei Zimmer im OG haben direkten Zugang zum Balkon. Im Entrée, in der Küche und in den Nassbereichen gibt es helle, grosse Platten. Die Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.Die Räume sind lichtdurchflutet und durch das viele Holz sehr heimelig und gemütlich.Das Haus ist mit zwei Nassräumen ausgestattet (Dusche/Badewanne/WC/Doppelwaschtisch im OG, WC im EG).Der zusätzliche beheizte Hobbyraum (mit Fenster ins Grüne) im UG bietet viel Platz. Ebenfalls im UG befindet sich ein Vorratskeller mit Naturboden-Anteil.Zudem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Entkalkungsanlage. Sie erhalten den PVA-Strom zu Vorzugskonditionen. Das Haus kann über einen direkten Zugang vom grossen Carport, welcher für 2-3 Fahrzeuge und Velos etc. Platz bietet, betreten werden. Einen zusätzlichen Parkplatz gibt es beim oberen Hauseingang.Obwohl das Haus in unmittelbarer Nähe zu einem ausgedehnten Naherholungsgebiet situiert ist, sind der Dorfladen, die Schule und die Bushaltestelle, mit guten Verbindungen nach Sursee, bequem zu Fuss erreichbar.Die Nettomiete für das Doppeleinfamilienhaus inkl. Carport beträgt Fr. 3'150.00. Die individuellen Heiz-/Nebenkosten fallen zusätzlich an.Haustiere sind nicht erlaubt.Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.S. E. & O.

Additional information

Abstract

The number of residents in Buttisholz has grown to 3,421. This is an increase of 2.64% over 3 years.

Demographic data

Average income totals CHF 70,175.

The proportion of university graduates is 6.09%; 21.46% of residents have higher vocational training, and 49.82% have SEK II qualifications. In addition, 22.66% of residents are currently in compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

Around 0.26% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the area is 11.95%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

In Buttisholz, single people with no children pay an average of 15.92% tax, a retired, married couple pays 15.61%, a married couple with two children pays 7.89% and a couple with no children pays 11.16%.

The overall property market

New construction

With a total of 113 apartments, additional housing has been constructed in Buttisholz in the last 5 years.

One-room apartments account for 2 of the newly constructed apartments – ideal for people living alone.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 18.

A total of 30 new 3-room apartments and 35 4-room apartments were created.

The new accommodation includes 25 5-room apartments and 3 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,458 apartments in Buttisholz.

The overall number of 1-room apartments is 44.

Additionally, there are 144 apartments with 2 rooms, 229 apartments with 3 rooms and 385 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 354 5-room apartments and 302 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Buttisholz is 0.55%.

Of this figure, 0.01% of the 2-room apartments,

1.04% of all 4-room apartments

and 0.57% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.31%.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,520 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,860 (75th percentile).