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CHF 2,300.– / monthTop
1 room 39m² living space
Sternmattstrasse 18, 6005 Luzern

Topmodernes, möbliertes Appartement im Sternmattquartier

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet nicht nur einen stilvoll eingerichteten Wohnraum, sondern auch eine eigene Gartensitzecke, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist. Das 38,5 Quadratmeter grosse Appartement ist bis ins Detail durchdacht und verfügt über hochwertige Ausstattungen, die Deinem modernen Lebensstil gerecht werden. Im Inneren findest Du ein stilvolles Bett, einen eleganten Esstisch, schicke Nachttische, moderne Leuchten, ein praktisches Sideboard, ein modernes Sofa, einen Flachbildfernseher und elegante Vorhänge.Die Böden sind mit wunderschönen Keramikfliesen in Parkettoptik verlegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche ist mit allen notwendigen Kochutensilien komplett ausgestattet. Das Badezimmer ist nach modernstem Standard ausgebaut, mit deckenhohen Fliesen und Dusche.Die Einrichtung des Appartements wurde mit einem Hauch italienischer Eleganz gestaltet, was dem Raum eine besondere Note verleiht. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss führt, um dir maximalen Komfort zu bieten.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Seepromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Du findest auch Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe im beliebten Sternmattquartier.Die pauschalen Nebenkosten decken die Palette der Dienstleistungen ab: • Komplette Möblierung inklusive Kochutensilien, Geschirr und Besteck • Bett- und Frotteewäscheset • Monatliche Wohnungsreinigung inklusive Wäscheservice • Starkes WLAN • Heizung, Wasser- und Stromverbrauch • Mitbenutzung der Waschküche (Waschkarte gegen Verbrauchsgebühr) Dieses fantastische Appartement ist ab 1. Juni 2024 verfügbar und kostet 2'300 CHF inklusive pauschaler Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt vier Monate, und die Kündigungsfrist beträgt anschliessend drei Monate.Haben wir Dein Interesse geweckt? Vereinbare einen Besichtigungstermin mit uns:Per E-Mail an info@cityflats.ch oder telefonisch unter 0848 41 00 00.

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CHF 14,900.– / month
4.5 rooms 150m² living space
Haldenstrasse 4, 6006 Luzern

Elegante Wohnung mit einzigartiger Berg- und Seesicht mitten in Luzern mit 5 Sterne Komfort

For English, please scroll down 4.5-Zimmer Apartment Seeseite, 150 m²Elegante, vollständig möblierte Residenz mit komplett ausgestatteter Küche, Balkon, Klimaanlage und Seesicht.-Lage: 5. Obergeschoss, Seeseite-Grösse: 4.5-Zimmer, 150 m²-Belegung max. 4 Personen-Ausstattung: Kabel-TV, WLAN, 1 Balkon, Cheminée, Teppichboden, Klimaanlage individuell regulierbar-Schlafzimmer: 2x Doppelbett-Grosszügige Ankleide-Büro/Bibliothek-Küche: vollausgestattet, Geschirr für 6 Personen, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Dunsthaube, Induktionsherdplatte, Kaffeemaschine, Kühlschrank-Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche,1 Toilette / Gäste-WC-Waschmaschine und Wäschetrockner-Infrastruktur im Haus: Schwimmbad, Sauna, Lift, Garage gegenüber-Gastronomie (4 Restaurants, Café & Bar)-Nebenkosten: alles inklusive-auf Wunsch und bei längerer Mietdauer vermieten wir diese Suite auch unmöbliert.PreiseMiete/Monat für 1-6 Monate: CHF 14'900.00Miete/Monat ab 7 Monaten: CHF 13'500.00Miete/Jahr: CHF 162'000.00Alle Preise sind in CHF inklusive Nebenkosten, exklusive Mehrwertsteuer 3.8 % – bei Anmeldung in der Stadt Luzern wird die Mehrwertsteuer nicht erhoben. Der Mieter ist in diesem Fall dafür verantwortlich, eine entsprechende Wohnsitzbestätigung vorzulegen. Bei Monats- und Jahrespreis 1x Reinigungsservice pro Woche inklusive.4.5-room apartment lake side, 150 m²Elegant, fully furnished residence with fully equipped kitchen, balcony, air conditioning and lake view.-Location: 5th floor, lake side-Size: 4.5 rooms, 150 m²-Occupancy max. 4 persons-Equipment: cable TV, WIFI, 1 balcony, fireplace, carpeted floor, individually adjustable air conditioning-Bedrooms: 2x double bed-Large dressing room-Office/library-Kitchen: fully equipped, cutlery for 6 people, dishwasher, oven, microwave, cooker bonnet, induction hob, coffee machine, fridge-Bathroom: 1 bathroom with bathtub and shower,1 toilet / guest WC-Washing machine and tumble dryer-Infrastructure in the house: swimming pool, sauna, lift, garage opposite the building-Catering (4 restaurants, café & a bar)-Additional costs: all ancillary costs included-Upon request and for longer rental periods, we can also rent this suite unfurnished.PricesRent/month for 1-6 months: CHF 14'900.00Rent/month from 7 months: CHF 13'500.00Rent/year: CHF 162'000.00All prices are in CHF including ancillary costs, excluding VAT 3.8 % - if the tenant is registered in the city of Lucerne, VAT will not be charged. In this case, the tenant is responsible for submitting a confirmation of residence. One cleaning service per week is included in the monthly and annual price.

Additional information

Abstract

The number of residents in Buttisholz has grown to 3,421. This is an increase of 2.64% over 3 years.

Demographic data

Average income totals CHF 70,175.

The proportion of university graduates is 6.09%; 21.46% of residents have higher vocational training, and 49.82% have SEK II qualifications. In addition, 22.66% of residents are currently in compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

Around 0.26% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the area is 11.95%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

In Buttisholz, single people with no children pay an average of 15.92% tax, a retired, married couple pays 15.61%, a married couple with two children pays 7.89% and a couple with no children pays 11.16%.

The overall property market

New construction

With a total of 113 apartments, additional housing has been constructed in Buttisholz in the last 5 years.

One-room apartments account for 2 of the newly constructed apartments – ideal for people living alone.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 18.

A total of 30 new 3-room apartments and 35 4-room apartments were created.

The new accommodation includes 25 5-room apartments and 3 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,458 apartments in Buttisholz.

The overall number of 1-room apartments is 44.

Additionally, there are 144 apartments with 2 rooms, 229 apartments with 3 rooms and 385 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 354 5-room apartments and 302 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Buttisholz is 0.55%.

Of this figure, 0.01% of the 2-room apartments,

1.04% of all 4-room apartments

and 0.57% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.31%.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,520 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,860 (75th percentile).