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CHF 3,450.– / month
3.5 rooms 80m² living space
1070 Puidoux

Magnifique appartement neuf 3,5p / 2 chb / Terrasse et jardin

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.DESCRIPTION DU BIEN :Magnifique appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 80m2, situé à Puidoux, 12 Chem. du Signal.Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une terrasse de 20m² et d'un jardin de 55m² avec vue imprenable sur le lac.Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie privée dans l'appartementProche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au rez avec ascenseur.Animaux autorisés Loyer avec charges : CHF 3'450.-Place de parc : 1 intérieure souterrain comprise Disponible dès à présent.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Price on request
7 rooms 240m² living space
1273 Arzier-Le Muids

VISITE 3D // Villa meublée / Vue imprenable sur le lac / Piscine

Découvrez notre visite virtuelle en 3D en copiant ce lien dans l'URL: https://my.matterport.com/show/?m=UFC4XwJi89TSitué dans la charmante commune de Arzier-le-Muids, à 10 minutes de Nyon et 30 minutes environ de Lausanne ou Genève, magnifique villa moderne et lumineuse, décorée avec goût, d'une surface habitable d'environ 240 m2. Elle est composée de la manière suivante :Au rez : Une entrée, avec une première chambre et salle de douche attenante. Un couloir desservant buanderie et local technique.1er étage : une immense pièce de vie très lumineuse, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une magnifique terrasse. Vue Mont-Blanc et lac. Une belle piscine chauffée est également au même niveau que la grande terrasse ainsi qu'un jaccuzi. Une master bedroom avec salle de bain et WC attenant + un WC visiteur complète les pièces sur cette étage.A l'étage : 3 chambres, et une salle de douche séparée. Petit salon d'étage, coin télé/canapé ouvert sur la pièce de vie en dessous, type mezzanine.Box fermé pour 2 voituresPlace de parc extérieure disponible devant la maisonInformations diverses:- La maison se trouve à 5 minutes de la clinique de Genolier. - Idéale pour des vacances, pour voyage professionnel ou pour y loger durant des rénovations.- Proche de stations de ski - Nombreuses randonnées et environnement idéal pour des amoureux du vélos. IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités ( idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par SMS ou par le formulaire.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lacoterelocation.ch Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Vufflens-le-Château has grown to 884 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 0.11%.

Population statistics

Average income totals CHF 133,810.

The proportion of university graduates is 39.51%; 14.29% of residents have higher vocational training, and 32.56% have SEK II qualifications. Additionally, 13.64% of residents are currently enrolled in compulsory education.

Approximately 0.9% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 14.54%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate.

In Vufflens-le-Château, the rate of taxation is 19.79% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 18.96%, a married couple with two children 9.65% and a couple with no children 13.72%%.

The overall property market

New construction

Over the last 5 years, 18 new apartments have been constructed in Vufflens-le-Château.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built.

What's more, one new 3-room apartment and 9 4-room apartments have been created.

The newly built apartments include 5 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Vufflens-le-Château has increased, and there are now a total of 350 apartments.

There are 6 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 15 apartments with 2 rooms, 48 apartments with 3 rooms and 85 apartments with 4 rooms.

Finally, 86 5-room apartments and 110 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate in Vufflens-le-Château is 4%.

Of this total, 16.67% of 1-room apartments,

6.67% of all apartments with 2 rooms,

6.25% of the apartments with 3 rooms,

1.18% of the 4-room apartments

and 2.33% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 4.08%; 5.45%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 2,290 is needed to rent a property.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,730, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,560.