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CHF 2,683,800.–
780m² floor space
1269 Bassins

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 11297 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 1237 m²Volume total de la maison : 2 3312 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 12 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 1212 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 412 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'1200'000.-Contact :Laurane GendreTél. 0712 795 20 61

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Price on request
320m² floor space
1844 Villeneuve VD

SPACIEUX ET FONCTIONNEL ENTIEREMENT SECURISE !

Ce local artisanal de 313m², réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur d'un nouveau complexe dans la zone industrielle C de Villeneuve. Il est entièrement sécurisé grâce à des caméras et des détecteurs d'incendies. Complètement viabilisé, les finitions sont laissées à la discrétion du preneur pour permettre une personnalisation et un aménagement selon ses souhaits et besoins.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 3.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 30 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Regroupé avec plusieurs corps de métiers différents, 3KM de l'entrée d'autoroute de VilleneuveEtat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 300m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Vufflens-le-Château has grown to 884 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 0.11%.

Population statistics

Average income totals CHF 133,810.

The proportion of university graduates is 39.51%; 14.29% of residents have higher vocational training, and 32.56% have SEK II qualifications. Additionally, 13.64% of residents are currently enrolled in compulsory education.

Approximately 0.9% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 14.54%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate.

In Vufflens-le-Château, the rate of taxation is 19.79% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 18.96%, a married couple with two children 9.65% and a couple with no children 13.72%%.

The overall property market

New construction

Over the last 5 years, 18 new apartments have been constructed in Vufflens-le-Château.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built.

What's more, one new 3-room apartment and 9 4-room apartments have been created.

The newly built apartments include 5 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Vufflens-le-Château has increased, and there are now a total of 350 apartments.

There are 6 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 15 apartments with 2 rooms, 48 apartments with 3 rooms and 85 apartments with 4 rooms.

Finally, 86 5-room apartments and 110 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate in Vufflens-le-Château is 4%.

Of this total, 16.67% of 1-room apartments,

6.67% of all apartments with 2 rooms,

6.25% of the apartments with 3 rooms,

1.18% of the 4-room apartments

and 2.33% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 4.08%; 5.45%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 2,290 is needed to rent a property.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,730, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,560.