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New building

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CHF 2,440.– / month

3.5 rooms 40m² living space

6600 Locarno

Affittasi ampio appartamento da 3.5 locali

Residenza Solaia è una recente costruzione ubicata in una posizione strategica grazie alla sua vicinanza ai principali centri urbani del Locarnese, alle scuole e ai negozi. È ottimamente servita dai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dalla semi-autostrada.Questo prestigioso edificio, composto da 20 unità, è stato progettato per soddisfare le esigenze di una clientela sofisticata che ricerca il benessere e la qualità della vita in una posizione centrale nel contesto del Locarnese.L'appartamento viene affittato completamente arredato e comprende un ampio soggiorno con cucina e accesso a un ampio terrazzo (19 mq), una camera matrimoniale e un bagno.Questo appartamento di alta gamma è stato realizzato con finiture di pregio, tra cui una cucina italiana di alta qualità, serramenti in alluminio, piastrelle Mirage di dimensioni 60x60 cm della serie Name, sanitari sospesi e doccia a filo pavimento, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite fan coil a pavimento, colonna lava-asciuga e predisposizione per wallbox per auto elettriche.La residenza è ecologica grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e termopompa acqua-acqua, il che si traduce in spese accessorie molto basse per gli inquilini.Gli appartamenti della Residenza Solaia si distinguono per gli standard moderni, le finiture di alta qualità e la climatizzazione in tutti gli ambienti.Nel canone di locazione mensile è inclusa una cantina e c'è la possibilità di affittare un posto auto in autorimessa a 135 CHF al mese.Condizioni generali: • Residenza primaria • Durata minima del contratto: 3 anni • Deposito cauzionale: 3 mensilità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrare personalmente Residenza Solaia e di rispondere a tutte le vostre domande.

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CHF 2,220.– / monthTop

2.5 rooms 43m² living space

Via Carrà dei nasi 10, 6612 Ascona

Möbliertes 2.5 Zi.Whg Dorfkern Ascona

Wir vermieten ab sofort, mit einem mind. Dauer von 6 Monaten, sehr schöne, helle und möblierte 2.5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 43Qm und bestehend aus Wohnzimmer mit sonniger Fenstertür (ohne Balkon), neuer eingerichteten Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine-Anschluss sowie Kellerabteilung. Gem. Waschküche zur Verfügung.Die Wohnung kann als Erste oder Zweitwohnsitz vermietet werden. Parkmöglichkeiten stehen in der unmittelbaren Nähe (gemende Parkhaus) zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in der "Gallerie della Carrà", einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst, nur nur wenige Gehminuten von der Seepromenade sowie Einkaufmöglichkeiten entfernt.Eine Besonderheit der Gallerie della Carrà ist, dass die gesamte Passage nachts für Aussenstehende nicht zugänglich ist, was zusätzlich Ruhe und Sicherheit bietet.

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CHF 3,430.– / month

2 rooms 200m² living space

6807 Taverne

2 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 3 minuti in auto da Taverne, nel Nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone, si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 2 locali duplex. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in autorimessa coperta e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.AMMOBILIATOPigione 2’650.-/mese + Autorimessa (posto auto coperto in Garage) 150.-/mese + Acconto spese access. 200.-/mese + conguaglioSolo per qualificati e selezionati inquilini.Contratto minimo 6 mesi con residenza.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

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CHF 2,850.– / month

3.5 rooms 26m² living space

Via Antonio Riva 3A, 6900 Lugano

3.5 locali in prima locazione, ammobiliato, vicino al centro

In affitto 3.5 locali appena ristrutturato, in prima locazione, completamente ammobiliato con finiture di design ed estrema attenzione ai dettagli.L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, un bagno e una zona living con cucina nel quale è presente un divano letto con due ulteriori posti letto. In aggiunta un balcone abitabile.L'appartamento è fornito di tutti i comfort: aria condizionata e attacco per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento.L'appartamento si trova in Via Antonio Riva 3A a Lugano. Il lago e il centro sono raggiungibili comodamente a piedi. Vicinissimo all'ingresso dell'autostrada Lugano Sud. La zona è ben servita da bar e servizi di prima necessità. Inoltre è ben collegata con i servizi pubblici e si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lugano.L'appartamento viene affittato a CHF 1'700 + CHF 500 per le spese (incluso luce, Wi-Fi e spese condominiali), per un totale di CHF 2'200.-/mese.Disponibile un posto auto interno a CHF 200.-/mese o esterno a CHF 100.-/mese.

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CHF 2,850.– / month

3.5 rooms 45m² living space

6900 Lugano

Lussuoso pied-à-terre sul lungolago

Sul lungolago di Lugano, a pochi passi dalla rinomata Via Nassa e il nuovo centro culturale LAC, proponiamo questo lussuoso loft arredato di ca. 75 mq.L'unità è cosi composta: atrio d'ingresso, soggiorno-sala da pranzo con ampie vetrate, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia.L'appartamento è rifinito in chiave moderna ed elegante, con materiali di pregio e impianto domotica di ultima generazione.Servizio concierge e sicurezza.Possibilità di locazione di breve durata min. 3 mesi3 MESI: CHF. 2'900.00 + SPESE CHF 300.00 6 MESI: CHF. 2'600.00 + SPESE CHF 300.00 1 ANNO: CHF. 2'200.00 + SPESE CHF 300.00non sono ammessi animaliOn the lakeside of Lugano, a few steps away from the renowned Via Nassa and the new cultural centre LAC, we offer this luxury furnished loft of approx. 75 sqm.The unit is composed as follows: entrance hall, living-dining room with large windows, kitchen, partially separated double bedroom, bathroom with shower.The flat is finished in a modern and elegant style, with fine materials and state-of-the-art home automation system.Possibility of short-term rental min. 3 months3 MONTHS: CHF. 2'900.00 + condominium fees CHF 300.006 MONTHS: CHF. 2'600.00 + condominium fees CHF 300.001 YEAR: CHF. 2'200.00 + condominium fees CHF 300.00animals are not allowed

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Mendrisio has grown to 14,909 over the last 3 years. This equates to a population increase of 0.26%.

Population statistics

On average, people earn CHF 75,095 annually.

46.42% of the population have an SEK II qualification, and 11.33% have a higher vocational education qualification. 20.76% are university graduates and 21.49% of residents are currently in compulsory schooling.

The residential area is prestigious due to its high social standards and educated population.

1.15% of the population is presently unemployed.

Taxes

11.22% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, unmarried person in Mendrisio is 16.53%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.28%, a couple with two children 6.36% and a couple with no children 9.9%.

The property market in general

New construction

More housing has been created in Mendrisio in the past 5 years. For instance, 589 new apartments have been constructed.

Of these newly built apartments, 45 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

The total number of newly built 2-room apartments is 254.

106 apartments with 3 rooms and 129 4-room apartments were additionally built.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 27 5-room apartments and 28 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Mendrisio now has a total of 9,374 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

One-room properties account for a total of 486 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 2,581 apartments with 2 rooms, 2,823 3-room apartments and 1,183 with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 1,183 apartments, and there are 827 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Mendrisio is 3.49%.

Consequently, 7.59% of the 1-room apartments,

4.45% of the 2-room apartments,

4.17% of the apartments with 3 rooms,

2.94% of apartments with 4 rooms

and 1.99% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The rate of vacancy is 1.68% for apartments with more than 5 rooms and 1.24% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,300 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,080.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,520.

ZIP of Meride

Furnished dwelling for rent 6866 (Meride)

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