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New building

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CHF 1,140.– / month

2.5 rooms 6m² living space

Stradon 99, 6557 Cama

Nuovi Appartamenti 2.5 e 2.5 locali Minergie P a Cama (GR)

La residenza LEAA si trova nel Comune di Cama, nella parte meridionale del cantone Grigioni ed è parte integrante della cintura Bellinzonese, distante da essa solo 15 Km; si raggiungono le regioni del Luganese e Locarnese in circa mezz’ora (40Km).Cama è a 3 Km dal semisvincolo autostradale N13 di Grono - dal quale si arriva velocemente a Bellinzona - e da quello autostradale N13 di Lostallo, in direzione Nord. È inserito nella Val Mesolcina, vicino al fiume Moesa, un territorio ricco di natura e che comprende i laghi alpini di Cama e di Sambrog.Il Comune di Cama ha una una fiscalità tra le più basse della Mesolcina.ll comune dispone dei servizi più importanti quali, scuole elementare e dell’infanzia (con servizio mensa), studio medico, ristoranti/bar e grotti, supermercati, negozi, dentista, banche e uffici postali sono disponibili nei vicini Comuni di Grono e Roveredo e raggiungibili in pochi minuti con mezzi di trasporto. L’edificio è nei pressi dell’argine del fiume Moesa, un meraviglioso contesto per vivere in totale tranquillità e sicurezza; è a confine con una fermata delle linee dei mezzi pubblici, è vicino alla pista ciclabile ed in linea d’aria a circa 200 m dalla scuola elementare e dall’asilo. A 200 metri dalla residenza si trovano i famosi Grotti, il nucleo ne ha ben 46, in 3 dei quali è possibile degustare specialità locali, veri e propri gioielli architettonici e storico-culturali, così come la partenza per passeggiate ed escursioni naturalistiche nella stupenda Val Cama.Il nuovo edificio plurifamiliare, con appartamenti, spazi artigianali e uffici, ha una volumetria pura, con una forma razionale e compatta; si sviluppa su tre piani fuori terra.La residenza è pensata per soddisfare un’ampia gamma di richieste, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie, anche monoparentali, ad anziani e per chi cerca un luogo ottimale di lavoro.Il piano terra, con l’entrata principale, è adibito a spazi artigianali/uffici, locali tecnici, lavanderia e cantine, mentre gli altri due livelli sono destinati alla residenza ed uffici.Tutte le unità sono pensate per essere flessibili, adatte sia come residenza che come ufficio; possibilità di unire una o più unità su richiesta. Gli appartamenti possono essere occupati come ufficio.I tagli delle unità soddisfano pienamente le attuali esigenze di vita e offrono un ampio ventaglio di scelta: monolocali arredati, 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Le unità da 2.5 locali a 4.5 locali sono dotate di terrazze coperte (logge).A disposizione parcheggi esterni. Su richiesta, possibilità di installare una o più colonnine di ricarica per auto elettriche.Orientamento ottimale per garantire apporti solari invernali. Possibilità di avere colonna lavatrice-asciugatrice privata nel proprio appartamento.Pannelli fotovoltaici sul tetto assicurano parte dell'energia necessaria ad alimentare le pompe di calore.Il marchio MINERGIE P di cui si fregia la residenza LEAA, garantisce agli utenti un ottimo comfort abitativo, isolamento termico performante, involucro ermetico, ricambio d’aria sistematico, impiantistica efficiente, consumi elettrici ridotti. COSTI AFFITTO MENSILEAPPARTAMENTI (UFFICI)Appartamenti 2.5 locali, A1-A7 (affittato) al 1°P; A13 (affittato) al 2°PSuperficie netta 6 mqAffitto netto 850 CHFSpese (senza conguaglio) 85 CHF Appartamenti 2.5 locali, A3 - A4 (affittato) - A5 (affittato) al 1°P; A9 (affittato) - A10 - A11 (affittato) al 2°PSuperficie netta appartamento 43.50 mqTerrazza coperta 7 mqAffitto netto 1'100 CHFSpese (senza conguaglio) 110 CHF Posteggi esterni a 55 CHF/mese

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CHF 1,610.– / month

1.5 rooms 14m² living space

7180 Disentis/Mustér

1.5 Zimmer Wohnung in Disentis/GR zu vermieten.

Diese moderne Wohnung liegt an sonniger und ruhiger Lage mit wunderschönem Blick in die umliegende Bergwelt, unweit vom Dorfzentrum entfernt.In ca. 200 Meter Gehdistanz finden Sie die Bushaltestelle. Mit dem Gratis-Ortsbus gelangen Sie bequem ins Skigebiet oder im Sommer zum Badesee Fontanivas. Vom Bahnhof Disentis/Mustér gelangen Sie in ca. 5 Minuten geradeaus laufen zur Wohnung.Die Wohnung besitzt einen eigenen grosszügigen gedeckten Gartensitzplatz, direkt von der Wohnung aus erreichbar.Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet. Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Dampfabzug. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Holzparkett ausgestattet. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Secomat gehört auch dazu.In der Einstellhalle in unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Parkplatz für diese Wohnung reserviert. Parkplatz in Einstellhalle Disentiserhof ist im Mietpreis inklusive falls benötigt.Vor dem Haus ist ein Parkplatz für Besucher vorhanden. Wird die Wohnung als Ferien-Wohnung genutzt fallen noch Kosten für die Gäste- und Tourismustaxen an.Diese Kosten sind vom Wohnungs Mieter selber zu übernehmen. Jahrespauschale ca. CHF 600.-Die Wohnung kann ab den 01.06.2024 oder nach Vereinbarung bezogen werden.Bitte beachten Sie:- Nichtraucherwohnug- Haustiere sind verbotenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann verschaffen Sie sich an einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,230.– / month

2.5 rooms

6535 Roveredo GR

Affitto Roveredo GR. 2.5 locali

Appartamento prima locazione fine marzo , 2.5 con piccolo giardino. Possibilità posto auto coperto 150. Spese incluse .

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CHF 1,470.– / monthPlus

1.5 rooms 130m² living space

Scärastrasse 3, 7232 Furna

Urchige Wohnhaushälfte im Grünen

Das ruhig gelegene Altbau-Wohnhaus verfügt über 2 Wohnungen mit separatem Eingang. Die Terrasse im Eingangsbereich wird geteilt. Das Haus liegt am hinteren Ende der sonnigen Gemeinde Furna im Grünen und verfügt über eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge Richtung Silvrettagebirge und hinteres Prättigau.Die zu vermietende Wohnhaushälfte ist komplett aus Holz und im urchigen Stil gebaut. Die Raumhöhe ist durch den Baustil teilweise eher tief. Die Küche wurde 2022 neu renoviert und verfügt über einen Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit Lavabo, WC und Badewanne ausgestattet. Eingang, Küche, Wohnzimmer, sowie ein Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen. Das ganze Haus wird über eine Zentrale Holzheizung betrieben, das Holz dafür wird nach Absprache bereitgestellt.Parkplätze sind vorhanden. Weitere Unterstandsmöglichkeiten können vor Ort besprochen werden. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Familien sind erwünscht. Der Balkon / Sitzplatz ist von aussen zugänglich.Für weitere Fotos Kontaktieren sie bitte +41793878368, dann sende ich Ihnen diese via Whatsapp.Für ein Besichtigung melden sie sich bitte bei Hans Flütsch +41 79 899 49 95

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CHF 1,640.– / month

1.5 rooms 13m² living space

Davos Munts 295, 7146 Lumnezia

Moderne 1.5 Zimmer Ferienwohnung im Val Lumnezia (bei Vella)

Lage:Sonnige Lage mit schöner Bergsicht, nahe Badesee Davos Munts und nur wenigen Gehminuten zum Sessellift welcher zum Skigebiet Obersaxen führt.Einrichtung:Grosszügige EG-Wohnung (Eigentumstandard) mit Sitzplatz, Parkplatz in Einstellhalle und Abstellraum mit eigenem Zugang. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und Granitabdeckung, eine grosszügige Nasszelle mit Waschmaschine/ Wäschetrockner und ein Schlafzimmer.Es sind genügend Besucherparkplätze vorhanden.Beläge:Boden mit Feinsteinzeugplatten und Parkett.Wände mit Keramikplatten in Nasszellen und Abrieb in Wohnräumen.

Additional information

Synopsis

Zillis-Reischen has grown by 2.02% in the past 3 years and currently has 404 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 62,535.

14.92% of the population are university graduates, 23.17% have a higher vocational training qualification, 40.95% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.95% are currently completing compulsory education.

Around 1.24% of the population is presently unemployed.

Taxes

10.18% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person with no children in Zillis-Reischen is 14.79%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.26% tax, a couple with two children 6.4% and a couple without children 9.23%%.

The property market in general

New builds

The housing stock in Zillis-Reischen has increased by 8 apartments over the last 5 years.

A total of 2 4-room apartments were constructed, each of which comprises 4 rooms.

5 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly built.

Housing stock

Zillis-Reischen now has a total of 289 apartments, following additional expansion of the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

A total of 5 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 49 apartments with 2 rooms, 72 apartments with 3 rooms and 87 4-room apartments.

Finally, 48 5-room apartments and 28 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Zillis-Reischen is 0.35%.

20% of 1-room apartments are currently vacant.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,135 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 900, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,400 (75th percentile).

ZIP of Zillis

Apartment for rent 7432 (Zillis)

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