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CHF 14’448.– / Monat
5.5 Zimmer 247m² Wohnfläche
Via dal Bagn 12, 7500 St. Moritz

Luxurious penthouse with fantastic views

Welcome to your dream penthouse in a prime location in St. Moritz! This luxurious property offers breathtaking views over Lake St. Moritz and the majestic Engadine mountain range, sure to delight even the most discerning tastes.Step into a spacious and elegant living environment, characterized by a very large living and dining room with an inviting fireplace, perfect for cozy evenings with family and friends. The separate modern kitchen provides all the comfort you need.With a total of 4 bedrooms, each equipped with its own bathroom, this penthouse offers ample space and privacy for you and your guests.The generous master bedroom impresses with its own fireplace, a large en-suite bathroom, and a stylish dressing room.Enjoy outdoor living on a spacious 100m2 terrace, offering an unparalleled view of Lake St. Moritz and the Engadine mountain range, perfect for relaxed hours under the sun or under the starry sky.Additionally, this property offers a cellar as well as 3 garage parking spaces. The lift access directly to the apartment completes the luxurious living experience.Residency in the municipality of St. Moritz is required for renting the apartment, or as a company, having a registered office in the municipality of St. Moritz. The minimum rental period is until 31.07.2027.Experience the ultimate lifestyle in this exquisite penthouse in St. Moritz.Click here for the virtual tourBest positionThe property is located in a very good and central location in St. Moritz.Lake St. Moritz, where glamorous events such as the "White Turf Horse Races" and "Snow Polo" take place in winter, is directly in front of the property.Bus stops, shopping facilities, the supermarkets Coop and Lidl, restaurants, as well as the centers of St. Moritz-Dorf and St. Moritz-Bad, are within a few minutes' walk.The view is breathtaking, offering panoramic vistas of Muottas Muragl, Piz Languard, and Lake St. Moritz with Piz Mezdi.

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CHF 2’500.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
7082 Vaz/Obervaz

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer.Maisonette-Wohnung in Vaz/ Obervaz - Willkommen im Paradies für Bergliebhaber!

Erleben Sie den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: dieser ehemalige Stall wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail grundsaniert. Das Gebäude liegt leicht erhöht und bietet einen atemberaubenden Blick Richtung Parc Ela und das schmucke Lain. Dank der idealen Lage scheint die Sonne ganzjährig von morgens bis abends, Lenzerheide ist fünf und Chur gerade mal 30min entfernt. Auf den Erstbezug warten auf Sie 4,5 perfekt aufgeteilte Zimmer, welche sich über zwei Etagen und unglaubliche 130m2 erstrecken. Die offene Küche mit Kochinsel ist top modern ausgestattet, die drei modernen Nasszellen bieten genügend Platz und Komfort für die ganze Familie und den einen oder anderen Gast und eine moderne Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Den grossen Panoramabalkon betritt man praktischerweise direkt über die Küche, selbstverständlich ist mit dem Estrich genügend Stauraum für Sportgeräte und persönliche Wertigkeiten vorhanden. Im Preis inklusive ist sogar ein Tiefgaragenparkplatz, die Option auf einen zusätzlichen Parkplatz ist garantiert. Nur als Erstwohnsitz zu mieten. Haustiere nicht erwünscht. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Maisonettewohnung • Moderne und voll ausgestattete Küche • drei komfortable Schlafzimmer • Minergie-zertifizierte Fussbodenheizung in allen Räumen • Zwei moderne Badezimmer und Gästetoilette • Parkplatz inbegriffen, Option für Zweitplatz • Ruhige Lage, kurze Distanz zu lokalen Zentren • Primarschule, Supermarkt und Busstation um die Ecke Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’170.– / Monat
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
7205 Zizers

Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit Grossem Sitzplatz im Grünen

Inmitten von viel grün und Ruhe wartet ein Juwel auf Sie, der perfekte Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: optimal geschnittene 3,5 Zimmer, Bodenheizung und bodentiefe Fenster, und eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Wie auch der Rest der Wohnung ist die Küche in perfektem Zustand und auf Eigentumsstandard. Und dank privater Waschküche und zusätzlichen Kellerraum wird genügend Stauraum nie zum Problem werden. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der direkt davor liegende Sitzplatz mit unglaublichen 37m2. Dieser ist überdacht und darüber hinaus mit Jalousien ausgestattet. Das Haus selbst ist ganzjährig sonnenverwöhnt, liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, die Natur ist direkt vor der Haustüre. Trotzdem ist man verkehrstechnisch perfekt angebunden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Sitzplatz (37m2) • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Moderne und voll ausgestattete Küche • Fussbodenheizung • Eigene Waschküche und Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (optional, CHF 130.00/Monat) • Sonnige, ruhige Lage, umgeben von viel Grün • Haustiere nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Zillis-Reischen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.02 % auf 404 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 62'535.

Dabei besitzen 14.92 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.95 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.24 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.18 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Zillis-Reischen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.79 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

8 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Zillis-Reischen entstanden.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 2 neue Wohneinheiten hinzu.

Hinzu kamen ausserdem 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zillis-Reischen insgesamt 289 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 72 Wohnungen mit 3 Zimmern und 87 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 48 5-Zimmer-Wohnungen und 28 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zillis-Reischen beträgt 0.35 %.

Derzeit sind dabei 0.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'135.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.