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CHF 4,150.– / month
6.5 rooms 170m² living space
Römerstrasse 17, 5303 Würenlingen

Erstbezug - Wunderschöne Neubauwohnung im Erdgeschoss

An ruhiger und sonniger Lage in Würenlingen vermieten wir nach Vereinbarung eine wunderschöne 6.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss.Folgende Highlights erwarten Sie: • Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien • Helle und grosszügige Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus pflegeleichtem Naturstein • Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Moderne offene Küche mit freistehender Kochinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Combi-Dampfgarer und Kühlschrank inkl. Reduit (Vorrat) • Grosses Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse • Zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Schlafzimmer mit Ankleide (kein Schranksystem vorhanden) und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette • Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette • Sitzplatz Zusätzlich dazugehörende Räumlichkeiten: • Kellerabteil • Waschküche + Trockenraum mit eigenem Waschturm (WA/WT) • Veloabstellplatz gedeckt vor dem Haus (Elektroanschluss für E-Bike vorhanden) zur Mitbenutzung • Garten zur Mitbenutzung Informationen zum Mietverhältnis: • Option zur Mietung eines Carport (Ladestation für E-Mobility vorhanden) zu 100.- / mtl. • Option zur Mietung eines Hobbyraums zu CHF 125.- / mtl. Liegenschaft / Technik / Allgemein: • Bodenheizung / Sole-Wasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holz-Metallfenster • Elektrische Storen mit Wind- und Wetter Sensorik • Zentralstaubsaugeranlage • Enthärtungsanlage • Lift • Minergie Zertifikat Standort: • Ruhige, sonnige und zentrale Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • View
  • Wheelchair access
  • +5

Additional information

Summary

With a population of 361, the number of residents in Olsberg has neither risen nor fallen in the past 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 112,890.

22.96%% of the population hold a university degree, 22.01% have completed higher vocational training, 43.4% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.64% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 1.39%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 11.2%. The individual proportion of tax actually paid varies and is determined by aspects including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Olsberg, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.06% tax, a married couple with two children 7.74% and a childless couple 10.22%%. The tax burden for a single person with no children is 15.61%.

The property market in general

New construction

New housing has been constructed in Olsberg over the last 5 years. For example, 6 new apartments have been built.

2 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 2 apartments have 4 rooms.

A total of 2 extremely spacious apartments were also created: a 5-room apartment and a apartment with 6 rooms or more.

The number of spacious apartments in Olsberg makes the location very appealing for families.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Olsberg has grown, and there are now a total of 186 apartments.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 8.

What's more, there are 4 apartments with 2 rooms, 17 apartments with 3 rooms and 47 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 61 apartments, and there are also 49 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,475 is needed to rent a property.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,350.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,575 (75th percentile), or they are equal to this average price.