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CHF 965,000.–
4.5 rooms 112m² living space
5605 Dottikon

Modern an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese moderne 4.5-ZimmerAttikawohnung in Dottikon bietet ein luxuriöses Wohnambiente an einer ruhigen Lage. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gehobene Innenausstattung und hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre praktische Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Highlight dieser Wohnung ist der Lift, der direkt in die Wohnung führt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der viel Stauraum bietet.Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit ca. 50 m² Fläche, einem gemütlichen Schwedenofen und einem direkten Zugang zur Terrasse mit Zugang von allen Zimmern. Hier können Sie entspannen, die Natur geniessen und gemütliche Abende im Freien verbringen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit luxuriösem Plattenboden schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zwei elegante Nasszellen mit exzellenter Ausstattung, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, bieten Ihnen Komfort und Ästhetik.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige Lage+ Hochwertige luxuriöse Küche mit Kochinsel+ WM und TU im Reduit+ Weitläufige Terrasse 80 m² inkl. Bewässerungssystem sowie Garten für gemeinsame Nutzung+ Zwei Nasszellen (1 x Badewanne/Dusche/WC, 1 x WC/Lavabo)Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind eine Entkalkungsanlage, ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Diese moderne Attikawohnung vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Gönnen Sie sich das Beste und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 860,000.–
5.5 rooms 120m² living space
5436 Würenlos

AUFGEPASST IHR PENDLER - BAHNHOF KILLWANGEN IN 3 MIN - ATTIKA

Mein ZuhauseHier erwartet Sie eine schöne und gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung, nicht weit vom Naherholungsgebiet. Der grosszügige Grundriss und das heimelige Ambiente verleihen das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein.Die atemberaubende Aussicht von dieser Attikawohnung ist nicht nur schön, sondern auch weiterhin eine Quelle der täglichen Inspiration, die man nicht missen möchte. Die Wohnung eignet sich optimal für Menschen und Familien, die sich gerne in der Natur bewegen und sich trotzdem innert Kürze in lebendiges Stadttreiben begeben möchten.Bilder sagen mehr als Worte. Besuchen Sie auch unsere virtuelle Tour. Einige Highlights dieser Wohnung: • Ideale Lage für Pendler: Der Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt • Naherholungsgebiet und Limmat in der Nähe • Genügend Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz • Balkon mit unverbaubarer Aussicht und traumhaften Sonnenuntergängen • Bestehende Pflanzentrögen entlang der Wohnzimmerfenster, die wie ein eigener Garten wirken • Charmanter Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Parkettboden aus hochwertiger Eiche • Grosses Elternschlafzimmer • Eine Nasszelle mit Badewanne sowie ein Gäste/WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • 1 Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden • Grosszügiger und beheizter Hobby-/Bastelraum mit kleinem Fenster (vielseitig nutzbar) • Grosser Garten mit viel Umschwung, einer Feuerstelle und einem Spielplatz Verkaufspreis:Wohnung: CHF 860'000+ 1 Parkplatz in TG CHF 25'000+ Hobbyraum ca. 20 m² CHF 20'000 (auf Wunsch) Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Additional information

Summary

With a population of 361, the number of residents in Olsberg has neither risen nor fallen in the past 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 112,890.

22.96%% of the population hold a university degree, 22.01% have completed higher vocational training, 43.4% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.64% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 1.39%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 11.2%. The individual proportion of tax actually paid varies and is determined by aspects including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Olsberg, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.06% tax, a married couple with two children 7.74% and a childless couple 10.22%%. The tax burden for a single person with no children is 15.61%.

The property market in general

New construction

New housing has been constructed in Olsberg over the last 5 years. For example, 6 new apartments have been built.

2 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 2 apartments have 4 rooms.

A total of 2 extremely spacious apartments were also created: a 5-room apartment and a apartment with 6 rooms or more.

The number of spacious apartments in Olsberg makes the location very appealing for families.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Olsberg has grown, and there are now a total of 186 apartments.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 8.

What's more, there are 4 apartments with 2 rooms, 17 apartments with 3 rooms and 47 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 61 apartments, and there are also 49 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,475 is needed to rent a property.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,350.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,575 (75th percentile), or they are equal to this average price.