5 results - Apartment for rent in Läufelfingen

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CHF 2,780.– / month
4.5 rooms 118m² living space
Bahnhofstrasse 4, 4448 Läufelfingen

Erstvermietung traumhafte 4½-Zimmer-Neubauwohnung 1. OG

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Die hochwertige Minergie zertifizierte Neubauwohnung befindet sich im kürzlich erstellten 10 Parteien Mehrfamilienhaus. Die 4½ - Zimmer Wohnung im 1.OG besticht durch ihren cleveren Grundriss, durch die sonnige Süd - / West Ausrichtung und die sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien. Wohnen im Eigentumsstandard!Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Backofen/Steamer von Siemens, Wifi Abwaschmaschine und grosszügige Arbeitsflächen.Die beiden Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC begeistern durch ihre wertigen Keramikplatten ebenso wie der schöne Eichenholzparkettboden in allen Zimmern wie auch in der Küche. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und Balkon lässt viel Raum zur freien Entfaltung und die Wohneinheit verfügt über ein praktisches Reduit mit Waschturm. Die traumhafte Wohnung ist ausgestattet mit einer Komfortlüftung und verhilft zu einem optimalen Klima in der Wohnung.Für Sie zusammengefasst:- 4 ½ - Zimmer- Minergie zertifiziert- Komfortlüftung- Nettowohnfläche ab 118 m²- Exklusiver Ausbau- Heizsystem Erdsonde-Wärmepumpe- und vieles mehr!Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorteilen dieser Neubauwohnung «IM DORF» und verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation.Optionale Möglichkeiten:Sie haben die Möglichkeit bis zu 3 Einstellhallenplätze für je CHF 150.- zu mieten. Auch gibt es zwei grosszügige Hobbyräume für je CHF 250.- welche dazu gemietet werden können. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,800.– / month
5.5 rooms 110m² living space
4448 Läufelfingen

Exklusive 5.5 Zimmer-Maisonette Wohnung mit grossem Potenzial in Läufelfingen

Willkommen in dieser geräumigen 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die Ihnen einzigartige Möglichkeiten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet alles, was das Herz begehrt. Im 1. Stock erwartet Sie eine grosszügige Terrasse direkt am Hauseingang, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft in vollen Zügen geniessen. Die moderne Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern und Ihre Gäste zu verwöhnen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Im selben Stockwerk finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, das durch eine einladende Cheminée zum Verweilen einlädt. Hier können Sie behagliche Abende vor dem Kaminfeuer verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Im 2. Stock erwartet Sie ein Badezimmer mit einer praktischen Waschmaschine und einer entspannenden Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und sich eine Auszeit gönnen. Des Weiteren stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Reduit rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der charmante Gemüsegarten mit einem gemütlichen Sitzplatz. Hier können Sie Ihre grünen Daumenqualitäten entfalten und die Freude an der Natur auskosten.Die gesamte Küche sowie die Böden im oberen Stock sind komplett renoviert. Weiter werden die Badezimmer bis zum Oktober auch vollständig renoviert. Aktuell sehen Sie die Elektroheizung in den Zimmern, diese stehen nur noch für ein paar Wochen, da das gesamte Gebäude bis Ende September mit einer Wärmepumpe ausgestattet wird. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung • Grosse Terrasse im 1. Stock • Moderne Küche • Gäste-WC vorhanden • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée • Badezimmer mit Waschmaschine und Badewanne im 2. Stock • Drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Reduit im 2. Stock • Ca. 8 qm Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Sehr grosser Parkplatz für mehrere Autos • Garagenbox für sichere Fahrzeugunterbringung • Gemüsegarten mit Sitzplatz für Entspannung im Freien • Einladender und exklusiver Wohnraum mit viel Potenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Additional information

Synopsis

Läufelfingen is a very popular place to live. Over the past 3 years, the population has risen to 1,369, which equates to a population increase of 6.29%.

Demographic data

The average income is CHF 70,115.

Of the population, 10.77% have a university degree, 17.19% have completed higher vocational education, 57.19% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.84% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.73%.

Taxes

13.99% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The average rate of taxation for a single person with no children in Läufelfingen is 20.34%. A retired couple (over 65) pays an average of 16.87%, a married couple with two children 9.68% and a couple without children 12.7%%.

Summary of the property market

New construction

The housing available in Läufelfingen has increased by 38 apartments in the last 5 years.

3 of the newly built apartments have 2 rooms.

With 12 new 3-room apartments and 15 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families.

There are also 5 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new buildings have created additional housing in the region. There are a total of 714 apartments in Läufelfingen.

One-room properties comprise a total of 23 apartments in the area.

Additionally, there are 82 apartments with 2 rooms, 118 apartments with 3 rooms and 210 apartments with 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms includes 174 apartments, and there are 107 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.42% vacancy rate in Läufelfingen.

Of this number, 1.22% of the apartments with 2 rooms,

0.85% of apartments with 3 rooms and

and 0.57% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.36%.

Property market (rental only)

The average price for rental flats is CHF 1,346 per month.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,550.