4 résultats - Appartement à louer à Läufelfingen

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CHF 3’930.– / mois
5.5 pièces
Bahnhofstrasse 4, 4448 Läufelfingen

Erstvermietung traumhafte 4½-Zimmer-Neubauwohnung 1. OG

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Die hochwertige Minergie zertifizierte Neubauwohnung befindet sich im kürzlich erstellten 10 Parteien Mehrfamilienhaus. Die 4½ - Zimmer Wohnung im 1.OG besticht durch ihren cleveren Grundriss, durch die sonnige Süd - / West Ausrichtung und die sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien. Wohnen im Eigentumsstandard!Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Backofen/Steamer von Siemens, Wifi Abwaschmaschine und grosszügige Arbeitsflächen.Die beiden Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC begeistern durch ihre wertigen Keramikplatten ebenso wie der schöne Eichenholzparkettboden in allen Zimmern wie auch in der Küche. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und Balkon lässt viel Raum zur freien Entfaltung und die Wohneinheit verfügt über ein praktisches Reduit mit Waschturm. Die traumhafte Wohnung ist ausgestattet mit einer Komfortlüftung und verhilft zu einem optimalen Klima in der Wohnung.Für Sie zusammengefasst:- 4 ½ - Zimmer- Minergie zertifiziert- Komfortlüftung- Nettowohnfläche ab 160 m²- Exklusiver Ausbau- Heizsystem Erdsonde-Wärmepumpe- und vieles mehr!Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorteilen dieser Neubauwohnung «IM DORF» und verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation.Optionale Möglichkeiten:Sie haben die Möglichkeit bis zu 3 Einstellhallenplätze für je CHF 150.- zu mieten. Auch gibt es zwei grosszügige Hobbyräume für je CHF 250.- welche dazu gemietet werden können. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Läufelfingen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 369. Cela correspond à une croissance de 6.29 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70 115 CHF. Ainsi, 10.77 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.19 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 57.19 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.84 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.73 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 13.99 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Läufelfingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.34 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.87 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.68 % et un couple sans enfant 12.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 38 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Läufelfingen durant les cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 12 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits. 5 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 714 logements à Läufelfingen. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 23. De plus, on compte 82 de 2 pièces, 118 appartements de 3 pièces et 210 autres de 4 pièces. On dénombre au total 174 de 5 pièces et 107 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Läufelfingen se situe à 0.42 %.

Parmi eux, 1.22 % sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.85 % et

et 0.57 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.36 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 346 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).