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CHF 2,800.– / monthTop
4.5 rooms 141m² living space
Stettemerstrasse 39, 8207 Schaffhausen

Erstbezug: Wunderschöne Neubausiedlung am Fusse des Hohbergs

Erstbezug: Am Fusse des Hohbergs vermieten wir per 1. September 2024 in einer wunderschönen und einzigartigen Genossenschaftssiedlung folgende hochwertigen und grossen Wohnungen:2 1/2 Zi-Wohnung: 70m2 - 75m2 Wohnfläche - CHF 1'575.00 bis CHF 1'650.00 inkl. NK4 1/2 Maisonette-Wohnung: 129m2 - 141m2 Wohnfläche - CHF 2'600.00 bis CHF 2'800.00 inkl. NK5 1/2 Maisonette-Wohnung: 143m2 - 145m2 Wohnfläche - CHF 2'900.00 bis CHF 3'000.00 inkl. NKEin spannender Wohnungsmix mit verschiedenen Wohnideen, bietet für viele Bedürfnisse die passende Lösung. Von der kleineren barrierefreien 2 1/2 Zi-Wohnung bis zur grossen 5 1/2 Maisonette-Wohnung ist alles im Angebot. Dabei verfügen alle achtzehn Wohnungen, die in neun Häusern untergebracht sind, über einen separaten Eingang und versprühen so Einfamilienhauscharakter. Die Häuser umzäunen eine autofreie Quartierstrasse, die zu einer lebhaften Begegnungszone werden soll. Die Kinder sollen in der Quartierstrasse ungestört spielen können aber auch die Erwachsenen werden sich treffen und austauschen. Folgende Argumente stechen hervor: • Erstbezug der neuen 18 Wohnungen. • Hochwertiger Innenausbau mit Schweizer Küchen und top Geräten. • Wohnungen mit grosser Terrasse oder schöner Loggia. • 4 1/2 + 5 1/2 Maisonette-Wohnungen mit 2 oder 3 Nasszelle (Bad und Dusche). • Plus-Energie-Siedlung mit innovativen und nachhaltigem Energiekonzept: Photovoltaikanlage, Solarthermie, Erdsondenwärmepumpe, Minergie A/ECO • Tiefgarage mit bereits vorinstalliertem Lademanagementsystem für E-Mobility Für das Halten von Haustieren erteilen wir keine Bewilligung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen finden Sie auf www.genossenschaft-solidus.ch

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CHF 1,790.– / month
1.5 rooms 77m² living space
Durachweg 22, 8200 Schaffhausen

Frisch sanierte, riesige 1.5-Zimmer-Loft-Wohnungen direkt am Bahnhof

Wohnung, saniert, sucht... Wir freuen uns, Ihnen drei frisch sanierte 1.5-Zimmer-Loft-Wohnungen hinter dem Schaffhauser Bahnhof vorstellen zu dürfen. Diese grosszügigen 77 Quadratmeter grossen Wohnungen verbinden moderne Eleganz mit durchdachtem Design.Diese Wohnungen wurden mit Liebe zum Detail und einem zeitgemäßen Design frisch saniert, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Die grosszügig gestalteten Grundrisse bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.Geniessen Sie den Luxus von hochwertigen Parkettböden, die nicht nur eine warme Atmosphäre schaffen, sondern auch eine stilvolle Grundlage für Ihr Zuhause bilden. Die moderne Küche ist mit einem Glaskeramikherd, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre kulinarischen Fertigkeiten zu entfalten und Ihre Talente zum Ausdruck zu bringen.Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer stilvollen Dusche, die Komfort und Funktionalität vereint.Geniessen Sie das grossartige Gefühl von Freiheit auf Ihrem Balkon eine einzigartiger Ort im Freien, die Ihren Wohnraum erweitert. Dieser beeindruckende Balkon bietet nicht nur grosszügigen Platz, sondern auch eine durchdachte Aufteilung zwischen überdachtem und nicht überdachtem Bereich.Die Wohnungen befinden sich nur einen kurzen Spaziergang vom Schaffhauser Bahnhof entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und erleichtert den Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung. Entdecken Sie das besondere Wohngefühl dieser sorgfältig gestalteten Studios und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an bester Lage. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnungen zu überzeugen.

Additional information

Overview

Beringen has grown by 4.63% over the last 3 years, to 5,153 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 68,620. Of the population, 11.14% have a university degree, 14.92% have completed higher vocational training, 55.03% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18.88% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.03% of the population offered no information on their highest level of education. Consequently, the region has high social standards. The unemployment rate is 1.2%.

Taxes

10.98% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.37% tax in Beringen, married couples with two children 6.95% and married couples without children 10.34%%. The tax burden for an unmarried person without children is 15.64%.

The overall property market

New construction

With a total of 161 apartments, additional housing has been built in Beringen in the past 5 years. Of these new builds, 15 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles. The total number of newly constructed 2-room apartments is 30. With 46 new 3-room apartments and 39 4-room apartments, the area is perfect for families. The new-build accommodation includes 17 5-room apartments and 14 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 2,450 apartments in Beringen. One-room properties account for a total of 63 apartments in the area. There are also 277 apartments with 2 rooms, 507 apartments with 3 rooms and 754 apartments with 4 rooms. Finally, 508 5-room apartments and 341 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Beringen is 1.02%. Of this figure, 3.17% of 1-room apartments, 0.72% of all apartments with 2 rooms, 1.58% of 3-room apartments and

and 0.98% of apartments with 5 rooms are currently empty. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.53%; 2.35% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,550 per month. In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,305. 75% of monthly rents are less than CHF 1,810 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.