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CHF 2,370.–
2.5 rooms 48m² living space
6855 Stabio

NUOVO 2.5 CON TERRAZZA MERAVIGLIOSO ZONA PARCO NATURALE (VIDEO)

A Genestrerio, ad appena 5 minuti da Stabio, in un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo un meraviglioso 2.5 locali con Terrazza (PPP 13) adiacente al parco stesso, ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi____________________________________Descrizione 2.5 LOCALI con TerrazzaLa soluzione disponibile è la PPP 13 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio).La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 14 (vedere piantina)Appartamento mq 48.84 lordiTerrazza mq 13.78 lordiCantina mq 16.55L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale, perfetto per gli ospiti.Appartamento nuovo, in prima locazione non ammobiliato.Pigione 1480.-/meseAutorimessa 200.-/meseAcconto spese 250.-/meseContratto triennale.(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6482 GENESTRERIO

Additional information

Summary

In the past 3 years, the number of inhabitants in Blenio has fallen to 1,745, which equates to a population decline of 1.41%.

Population data

On average, residents earn CHF 52,255 annually.

In the region, 6.32% of the population hold a university degree, 13.69% of residents have completed higher vocational education, 52.68% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.38% are currently completing compulsory education.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.97%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 12.01%. It varies from person to person and is based on factors such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Blenio, the tax percentage for childless, single people is 17.69%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.32%, a married couple with two children 6.82% and a couple with no children 10.6%%.

The property market in general

New builds

14 new apartments have been built in Blenio in the last 5 years.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 2 residential units.

A total of 2 new 3-room apartments and 4 4-room apartments were created.

In addition, there are 2 5-room apartments and 4 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,488 apartments in Blenio.

One-room properties make up a total of 43 apartments in the region.

Additionally, there are 491 apartments with 2 rooms, 922 apartments with 3 rooms and 665 4-room apartments.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 199 apartments, and there are 168 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

In Blenio, 0.16% of apartments are uninhabited.

Of this number, 0.2% of the apartments with 2 rooms,

0.11% of apartments with 3 rooms and

0.3% of apartments with 4 rooms are empty at present.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 996.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 923 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,175 (75th percentile).