102 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Laufen

Neubau
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CHF 2’150.– / MonatTop
3.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Amthausgasse 37, 4242 Laufen

Grosszügige & moderne 3.5 Zi.-Whg. in Laufen (K5)

Grosszügige helle 3.5 Zi-Whg. im Zentrum von LaufenEnglish version below: Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne, moderne und ruhig gelegene • 3.5 Zi-Wohnung K5, im 2.OG (101 m2 zzgl. Loggia) an der Amthausgasse 37 in Laufen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Eingang der Amthausgasse, entlang der historischen Stadtmauer (und unweit vom Stedtli) und beinhaltet 6 Wohnungen einen Coiffeursalon (im Erdgeschoss).Alle Wohnungen verfügen über einen Aussenraum (Loggia). Die nachstehend beschriebene Wohnung liegt im 2. OG und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zentrale, gut erschlossene und ruhige Wohnlage • Moderne Architektur, Lift • Wohnfläche 101 m2, zzgl. Loggia/Balkon • Loggia mit Schiebetür, gedeckt, ca. 6.5 m2 • Helle, lichtdurchflutete Räume, alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern • Offene moderne Küche mit Natursteinabdeckung • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • 1 Gäste-WC mit Waschmaschine/Tumbler • Bodenbelag in hochwertigen Platten ausgeführt (in Holz-Optik, Nassräume anthrazitfarben) • Bodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten • Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Raffstoren und Schiebeläden • Keller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.English:We are renting this beautiful, modern and quiet location immediately or by appointment3.5 room apartment K5, on the 2nd floor (101 m2 plus loggia) at Amthausgasse 37 in Laufen.The apartment building has a modern design. It is located at the entrance to Amthausgasse, along the historic city wall (and not far from center ) and contains a total of 6 residential units with a lift and a hairdressing salon (on the ground floor).All apartments have an outdoor space (loggia). The apartment described below is on the 2nd floor and is characterized by the following features: • Central, well-developed and quiet residential area • Modern architecture, elevator • living space 101 m2, plus Loggia with sliding door, covered, approx. 6.5 m2 • Bright, light-flooded rooms, all rooms with floor-to-ceiling windows • Open, white kitchen with natural stone countertops in black • 1 bathroom with bathtub and window • 1 guest toilet with washing machine/tumble dryer • Flooring made of high-quality panels in wood look, wet rooms in anthracite color) • Underfloor heating with individual room thermostats • Sun protection: Electrically operated • Sunblinds, outdoor cellar • Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you.

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CHF 2’060.– / MonatTop
4.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Nenzlingerweg 12, 4203 Grellingen

4.5 Zimmer Dachwohnung mit Balkon

Wohnungsbeschrieb4.5 Zimmer Dachwohnung mit Balkon Hochwertige Eigentumsbau Standard Grosszügig, hell und modern ausgebautOffene Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine, Induktionsherd, separate Tiefkühler, grosser Kühlschrank, Granit Arbeitsplatten, Kochinsel, Mikrowelle und Backofen, viele Schränke, sep. Beleuchtung Arbeitsplatte, Brita Wasserfilter.Badezimmer mit Badewanne, Unterbaumöbel, Dusche mit Glaswänden, Sep. Gäste-WC mit Unterbaumöbel,Eigene Waschmaschine und TumblerParkettbodenbeläge in allen Räumen, Natursteinwände und Böden AussenbereicheElektrische Storen, zusätzlich mit Zentralsteuerung bei WohnungseingangGrossfläche Fenster / Dachschrägen mit Velux-Fenster inkl. Aussenstoren, SonnenschutzEingangsbereich mit Einbauschrank (Garderobe, Schuheinlage)Einbauleuchten im Eingangsbereich, Küche/Badezimmer und sep. WCGegensprechanlage mit Video, Kabel-TV Anschluss,Sicherheitstüren Dreifachverriegelung, Dreifachverglasung Fenster,Eigene KellerräumlichkeitBodenheizung mit Raumthermostate, Funkablesung,Umweltfreundliche WärmepumpenheizungAutoeinstellhallenplätze können dazu gemietet werden,Beleuchtung, Steckdose, Fenster im Balkonbereich1-Schlüsselkonzept (Eingang, Keller, Briefkasten)Balkon mit NatursteinplattenRaumhöhe Dachwohnung bis ca. 3.25 mRaumangebot:Wohnfläche ca. 103m2Keller ca. 8.6m2Balkon ca. 8.6 m2Nutzfläche ca. 117.6 m2

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Bezirk Laufen beträgt 20'750. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.48 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'300.

Dabei besitzen 9.79 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.39 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.29 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.54 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.06 %.

Steuern

13.69 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Laufen bei 19.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 16.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Laufen beläuft sich auf 720.

Die 18 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 142.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 228 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 220 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 93 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Bezirk Laufen insgesamt 10'424 Wohnungen zählt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 312 Objekten.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 1'222 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'325 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'245 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 2'247 5-Zimmer-Wohnungen und 1'073 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Im Bezirk Laufen sind 0.93 % der Wohnungen leer.

So sind 0.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.74 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.94 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.96 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.3 %, wovon 0.56 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'480.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).