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CHF 2’560.– / MonatTop
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
Freilager-Platz 6, 4142 Münchenstein

Einzigartig wohnen

An zentraler Lage direkt bei der Tramstation "Freilager" (Linie 11) vermieten wir per 16. Juli 2024 diese einzigartige, grosszügige und lichtdurchflutete Loftwohnung. Das Bijou überzeugt durch die hohen Decken, den asymmetrischen Grundriss sowie folgenden hochwertigen Ausbau:- Weisse Einfrontenküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und separatem Tiefkühler- Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- & Schlafbereich mit pflegeleichtem Riemenparkettboden- Kleiner Balkon zum Verweilen- Grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo mit grossem Spiegel, Toilette und eigenem Waschturm- Lift vorhandenAuf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz für CHF 170.-/monatlich dazu gemietet werden. Mit der Tramlinie 11 gelangen Sie innert wenigen Fahrminuten an den Bahnhof SBB. Der Autobahnanschluss, das Naherholungsgebiet "Park im Grünen" sowie diverse Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern und dem 360°-Rundgang um Aufnahmen einer baugleichen Wohnung in einer anderen Etage handelt. Diese zeigen lediglich den Ausbaustandard.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Blauen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.43 % auf 702 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'450. 9.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.23 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Blauen beträgt 19.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Blauen 13 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Blauen insgesamt 359 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 52 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 mit 3 und 95 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 95 5-Zimmer-Wohnungen und 66 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.28 % der Wohnungen in Blauen sind unbewohnt.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.52 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'650 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'198 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.