577 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kanton Luzern

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CHF 4’360.– / MonatTop
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Hofstetten 3, 6214 Schenkon

Wohnen auf dem Bauernhof mit Panoramasicht

Sie sitzen im Wintergarten und lassen den Blick über den Sempachersee, Titlis und Pilatuskette bis hin zu den Berner Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau schweifen. Das Panorama geht weiter über die Stadt Sursee zum Napf und Solothurner Jura.Auf den 1. August 2024 suchen wir einen Nachmieter, infolge Wegzugs, für unsere lichtdurchflutete Wohnung in der steuergünstigen Gemeinde Schenkon. Die Wohnung befindet sich im 2018 neuerbauten Anbau des Bauernhofes im 1. OG, an erhöhter Lage am Sonnenhang von Schenkon. Die Stadt Sursee liegt mit Ihren perfekten Einkaufsmöglichkeiten und Zentrumsinfrastruktur gleich gegenüber. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: 3 Minuten bis zur Autobahneinfahrt Sursee, der ÖV befindet sich in 500 m Entfernung, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort.Die Wohnung ist auf die Sonne ausgerichtet, welche über die deckenhohen Fenster das Licht in den Raum fliessen lassen. Ein grosszügiger Küchen-, Ess- und Wohnraum lädt zum Blick hinaus ein. Angeschlossen sind 4 Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, 1 Badezimmer/WC und 1 Dusche/WC mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/ Tumbler - Fust). Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Doppellavabo im Badezimmer. In der Küche sind hochwertige Gerätschaften verbaut: Induktionskochfeld, grossräumiger Kühlschrank und Spülmaschine von V-Zug, Heissluftbackofen mit Dampffunktion und ein separater Kombi Steamer stammen von Miele. Die Wohnräume sind allesamt mit Bodenheizung und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. In der Küche und den Nasszellen sind Plattenböden eingebaut.Zur Wohnung gehören 2 Auto-Aussenabstellplätze und ein grosszügiger Gartensitzplatz mit spektakulären Sonnenuntergängen. Ebenfalls gehört ein Estrichabteil zur Wohnung. Parkplätze, Gartensitzplatz und Estrichabteil sind in der aufgeführten Miete inkludiert.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Wohnlage im Grünen mit der Möglichkeit für Homeoffice.Sind Sie interessiert, dann melden Sie sich umgehend.

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CHF 2’800.– / MonatTop
6 Zimmer 139m² Wohnfläche
Sternau 3, 6005 Luzern

Gemütliche 6-Zimmerwohnung in Dreifamilienhaus mit grossem Genussgarten

Mittlere Wohnung (1. Obergeschoss) in charmantem Dreifamilienhaus:• Küchenzeile mit grossem Kühlschrank und separatem Tiefkühlschrank, Glaskeramikherd mit 6 Plattenstellen, Umlufthaube, Geschirrspüler• bodenebene Dusche mit Haltegriffen• natürlich geölte Holzböden• Kalkputzwände mit mineralischen Farbanstrichen• geschirmte Kabel und Netzfreischalter• Lankabelanschlüsse (Ethernet Geschwindigkeit 1Gigabite) für Wifi-freies Internet• Raumhöhe 2.58 Meter• neue Holzfenster mit demontierbaren Sprossen für vereinfachte Glasreinigung• freiwillige genüssliche Gartenmitbenutzung, auf Wunsch Zuteilung von eigenem exklusivem Pflanzbereich (zirka 3.80x3.80 Meter)• eigenes Kellerabteil• Waschmaschine zur Mitbenutzung (jede Wohnung hat einen exklusiven Wochentag zum Waschen, an den restlichen 6 Wochentage steht die Waschmaschine allen Wohnungen frei zur Verfügung)• Trockenraum mit flexiblem Raumlufttrockner und Gartenwäschehängemöglichkeiten• neuer gedeckter und abschliessbarer Fahrradabstellplatz (Ausführung Juli 2026)- sehr ringhöriges Altbaugebäude (mittlere Wohnung eher ungeeignet mit kleinen Kindern)- Wohnung ohne Balkon, ohne Terrasse (Gartensitzplätze zur Mitbenutzung)- Haus und Wohnung sind nicht rollstuhlgängig> zusätzlich mietbarer offener Autoabstellplatz P2 direkt vor Gebäude> zusätzlich mietbarer neuer gedeckter Motorradabstellplatz mit Aussensteckdose direkt am Gebäude (Ausführung Juli 2026)Besichtigung ausschliessliche auf Anmeldung und deren nachfolgende Einladung möglich(in KW 20 voraussichtlich zwischen 16h und 19h)Bei Interesse Anmeldungskontakt für Besichtigung:ebuehlmann@gmx.ch oder 077 619 09 70

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CHF 2’810.– / MonatTop
6.5 Zimmer 171m² Wohnfläche
Hochdorferstrasse 10, 6020 Emmenbrücke

Wohnen am Puls des Lebens

Die Fotos wurde in der EG-Wohnung aufgenommen, Materialien und Aufteilung stimmen mit der Wohnung im 3. OG überein.Trendiges Wohnen in grüner Parkanlage. Die Liegenschaft wartet mit einer trendigen Architektur auf. Die Klinkerfassade verleiht dem Wohnhaus urbane Grösse, städtische Eleganz und beruhigendes Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt im Wohn- sowie in den Schlafzimmern und im Eingangsbereich über Parkettböden, in den Nasszellen sowie der Küche wurden keramische Bodenplatten verwendet. Das grosszügige Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und eine Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls in dieser Nasszelle untergebracht. Die zweite Nasszelle verfügt über ein Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Die Küche ist mit modernen Electroluxgeräten ausgestattet. Ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Granitabdeckung runden die schöne offene Küche ab. Der Balkon mit seinen 22.9 m2 kann auch als nicht geheizter Wintergarten genützt werden. Die Verglasung kann leicht geöffnet und zur Seite geschoben werden. Hier steht Ihnen noch ein abschliessbarer Abstellraum von 2 m2 zu Verfügung. Im Kellergeschoss haben Sie zudem noch ein Kellerabteil. Gesunde Luft ist für das Wohlbefinden entscheidend. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard gebaut. Die Zufuhr von Frischluft wird mit der kontrollierten Wohnungslüftung gesteuert. Das Brauch- und Grundwasser für die Heizung wird mittels Wärmepumpe erzeugt. Dies wirkt sich nachhaltig auf die Nebenkosten aus. Im Eingang befindet sich ein Kinderwagenraum, im Kellergeschoss ein Trocknungsraum mit Trocknungsgebläse. Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Einstellhalle wo PW-Parkplätze für CHF 120.00 / Monat und Motorradplätze für CHF 30.00 / Monat gemietet werden können. Auch steht Ihnen ein grosser, abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Das Emmencenter mit seinen 88 Geschäften liegt gleich nebenan. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre und auch der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden. Die Schulhäuser Meierhöfli oder Gersag sind nur wenige hundert Meter entfernt.

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CHF 5’090.– / MonatTop
8.5 Zimmer
6210 Sursee

Einfamilienhaus in 6210 Sursee

Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause in nächster Nähe des charmanten Städtchens Sursee mit seinem vielfältigen Erholungs-, Bildungs- und Kulturangebot? Möchten Sie in wenigen Gehminuten den Bahnhof Sursee und die zahlreichen Geschäfte und Cafés der Neustadt erreichen, aber auch die romantische Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Kern und die idyllischen Spazierwege der Suhre entlang?Dieses in den Jahren 2023/24 rundum erneuerte, freistehende Einfamilienhaus an sonniger Lage erfüllt all diese Wünsche. Es erwartet Sie unter anderem eine komplett neue Küche mit VZug Geräten sowie ein Wohn-Essbereich mit heller Holzdecke und direktem Zugang zum grossen, überdachten Gartensitzplatz. Hier, mit freiem Blick über den romantischen Blumengarten, lassen sich Ruhe und Erholung tanken, Feste feiern, spielen und geniessen.Alle Wohnräume sind mit Eichenholzparkett versehen, Eingangsbereich im Obergeschoss, Treppe zum Parterre und Eingangsbereich im Parterre mit hellen Keramikplatten. Sämtliche Fenster sind neu und verfügen über elektrische Storen. Im Parterre, zugänglich über den separaten Hauseingang, befindet sich ein weiteres Zimmer, direkt daneben eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche. Dieses Zimmer lässt sich ideal als Studio, Büro oder Gästezimmer nutzen. Der Keller ist mit einem Naturboden versehen und bietet ganzjährig ideale Temperaturen für die Lagerung von Wein oder Lebensmitteln. Der über eine Holztreppe zugängliche Estrich im Dachgeschoss bietet viel Stauraum. • Bahnhof und Busstation Sursee in 500m Distanz; Luzern ist in 21 Minuten mit dem Interregio erreichbar. Mit dem PW sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahnzufahrt. • Das grosse Einkaufszentrum Surseepark mit seiner Vielzahl von Geschäften sowie die Banken sind 1 km entfernt, der Aldi befindet sich in 300m Laufdistanz, die Strecke zur Post beträgt 1.5 km. • Sekundarschule 1.4 km, Kantonsschule 2.3 km, Primarschule Mauensee 2.8 km. • Der Sempachersee mit dem schönen Seebad Sursee, dem Natur- und Vogelschutzgebiet und den unzähligen Spazierwegen über Felder und Wiesen ist lediglich 2.9 km entfernt. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'430 plus Nebenkosten von ca. CHF 357 (variable Kosten für Heizung, Wasser, Elektrisch, Abfall- und Grüngutentsorgung; alle Grundgebühren zulasten Vermieter). Gerne zeigen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse dieses schöne Objekt persönlich.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625.

14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg.

368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772.

Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019.

Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %,

0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.