69 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Hochdorf

Neubau
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CHF 2’760.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 122m² Wohnfläche
Schönbühlring 66, 6020 Emmenbrücke

Erstvermietung - Neuer Ausbaustandard trifft Retro-Charm mit vielen Besonderheiten

Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen einer Erstvermietung diese einzigartigen Wohnungen vor. Eines soll von Beginn an gesagt sein - vor Ort können Sie sich von den Wohnungen noch viel besser überzeugen. Denn erst dort kommen die vielen besonderen Elemente richtig zur Geltung, welche den Wohnungen einen ganz besonderen Charm verleihen.Die Mehrfamilienhäuser Schönbühlring 66/68 befinden sich im beliebten Erlenquartier in Emmenbrücke. Sie wurde gerade im Jahr 2023 frisch erstellt. Die Möglichkeit an Ladestationen für Elektrofahrzeuge ist direkt von Anfang an in die Realisierung des Projekts mit hinein geflossen. Die Fotos sind von der Musterwohnung, es sind aber noch mehrere Wohnungen auf verschiedenen Etagen zu haben.Einige Eckdaten zu diesen tollen Wohnungen:-Sie umfasst rund 120 Quadratmeter Wohnfläche-Ein grosszügiger Balkon lädt zum Verweilen ein.-Die Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr spannendes Kontrastspiel zwischen modernem Ausbaustandard und Retro-Elementen. Die in warmen Tannengrün gestrichenen Fenster- und Türrahmen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Stil. Ideal, um die eigenen Einrichtungswünsche darauf abzustimmen und Ihre eigene Wohnfühl-Oase zu gestalten-Kochen Sie gerne? Dann hat die Wohnung noch etwas ganz besonderes für Sie. Während dem Kochen können Sie nämlich direkt die Aussicht aus der hellen Küche geniessen.-Zwei Badezimmer mit je einer Dusche bzw. Badewanne und Tageslicht.-Im Reduit haben Sie einen eigenen Waschturm und nebst dem grosszügigen Keller zusätzlichen Stauraum.-Rund um die Liegenschaft befindet sich eine umfassende Grünfläche. Beim gemeinsamen Sitzplatz lädt eine Feuerschale zum gemeinsamen Grillschmaus ein. Die Eigentümerschaft stellt diese allen Mietern zur Verfügung.-Die Wohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.-Weitere Informationen finden Sie auch unter www.schoenbuehl-emmenbruecke.chDies ist aber noch lange nicht alles. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von den Wohnungen überzeugen!Sind Sie interessiert an einer Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’780.– / MonatTop
4 Zimmer 120m² Wohnfläche
6032 Emmen

EINZIGARTIG, AN TOP LAGE

Diese Attikawohnung in Emmen bietet puren Luxus auf 120 m² Wohnfläche. Mit einem Waschturm, einer grossen Küche, einem Ankleidezimmer mit eigenem Bad und WC, einer 45 m² grossen Terrasse und zwei Pergolen lässt sie keine Wünsche offen. Der private Liftzugang, eine separate begehbare Dusche mit WC, eine Klimaanlage und ein zentraler Staubsauger sorgen für höchsten Komfort. Elektrische Storen, ein eigenes Kellerabteil und der Standard einer Eigentumswohnung runden das Angebot ab. Ideal für anspruchsvolle Mieter!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Waschturm in der Wohnung- grosse Küche mit viel Stauraum- Eigentumswohnung-Standard- Ankleideraum mit Bad und WC- 45m² grosse Terrasse und 2x Pergola- eigener Liftzugang nur mit Schlüssel- seperate begehbare Dusche mit WC- eigene Klimaanlage und vierenfreier Zentralstaubsauger- eigenes Kellerabteil- elektrische Storen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo , 1 x Dusche / Lavabo /WC)Heizsystem: CO2 frei WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Schulhaus Emmendorf, 100 mGeschäfte: Buenos, 1 m / Spar, 200 m

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CHF 1’896.– / MonatTop
3.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
Hochdorferstrasse 10, 6020 Emmenbrücke

Wohnen am Puls des Lebens

Die Fotos wurde in der EG-Wohnung aufgenommen, Materialien und Aufteilung stimmen mit der Wohnung im 3. OG überein.Trendiges Wohnen in grüner Parkanlage. Die Liegenschaft wartet mit einer trendigen Architektur auf. Die Klinkerfassade verleiht dem Wohnhaus urbane Grösse, städtische Eleganz und beruhigendes Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt im Wohn- sowie in den Schlafzimmern und im Eingangsbereich über Parkettböden, in den Nasszellen sowie der Küche wurden keramische Bodenplatten verwendet. Das grosszügige Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und eine Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls in dieser Nasszelle untergebracht. Die zweite Nasszelle verfügt über ein Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Die Küche ist mit modernen Electroluxgeräten ausgestattet. Ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Granitabdeckung runden die schöne offene Küche ab. Der Balkon mit seinen 22.9 m2 kann auch als nicht geheizter Wintergarten genützt werden. Die Verglasung kann leicht geöffnet und zur Seite geschoben werden. Hier steht Ihnen noch ein abschliessbarer Abstellraum von 2 m2 zu Verfügung. Im Kellergeschoss haben Sie zudem noch ein Kellerabteil. Gesunde Luft ist für das Wohlbefinden entscheidend. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard gebaut. Die Zufuhr von Frischluft wird mit der kontrollierten Wohnungslüftung gesteuert. Das Brauch- und Grundwasser für die Heizung wird mittels Wärmepumpe erzeugt. Dies wirkt sich nachhaltig auf die Nebenkosten aus. Im Eingang befindet sich ein Kinderwagenraum, im Kellergeschoss ein Trocknungsraum mit Trocknungsgebläse. Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Einstellhalle wo PW-Parkplätze für CHF 120.00 / Monat und Motorradplätze für CHF 30.00 / Monat gemietet werden können. Auch steht Ihnen ein grosser, abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Das Emmencenter mit seinen 88 Geschäften liegt gleich nebenan. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre und auch der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden. Die Schulhäuser Meierhöfli oder Gersag sind nur wenige hundert Meter entfernt.

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CHF 1’990.– / Monat
1.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Fadenstrasse 28, 6020 Emmenbrücke

Nur 10 Minuten bis ins Zentrum von Luzern mit dem öV

Am neu gestalteten Seetalplatz entsteht mit 4VIERTEL ein neues, urbanes Quartier, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine vielseitigen Nutzungen einen prägnanten Akzent setzt. 4VIERTEL bietet 1.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen, Atelier und Lofts in verschiedenen attraktiven Wohnlagen: Im Hochhaus am Seetalplatz, entlang der kleinen Emme oder neben der Viscosistadt. Sämtliche Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen damit beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen.Diese 1.5 Zimmer-Wohnungen im Gebäude «Riverside» überzeugen mit folgendem Ausbaustandard: • Wohnräume mit geöltem Eichenindustrieparkett • Wände teilweise mit lasiertem Sichtbeton oder weissem Wandabrieb, Decken mit Sichtbeton • Fenster, Einbaumöbel, Türzargen sowie Sockelleisten in dunklem Grauton • offene weisse Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Badezimmer mit keramischen Feinsteinzeugplatten mit Dusche und Waschturm • Einbauschränke im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum • grosszügiger Terrasse mit Holzrost und Ausblick auf die kleine Emme Bitte beachten Sie, dass wir keinen Parkplatz anbieten können. Im Gegenzug profitieren Sie von diversen Gutscheinen fürs öV-Abo, für den jährlichen Veloservice, Nextbike und vieles mehr im Wert von CHF 425.00 pro Jahr (Paket «mobil small»).Mit dem 4VIERTEL entsteht ein neuer eigener Stadtteil in Luzern Nord. So befinden sich Läden, Kino, Bowling, Fitness und Restaurants im selben Gebäude. Weiter steht eine anbieterneutrale Paketbox bereit, wo Onlineshoppingeinkäufe geliefert werden können, ohne dass der Mieter oder die Mieterin zu Hause sein muss. In LuzernNord finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten: naturbelassene Zonen am Wasser zum Entspannen, Flächen für Spiel und Sport, Kultur in der Viscosistadt, Joggen an der kleinen Emme und vieles mehr. Ein wichtiger Freiraum für Jung und Alt ist der Reusszopf. Dieser bietet unter anderem ein Erlebnisspielplatz für die Kleinen, die Buvette Nordpol, aber auch einen Badestrand an der Reuss.Hier pulsiert das Leben morgens, mittags, nachmittags und abends zu allen Tageszeiten! Es fliesst und läuft, ist groovy und vorwärtsgewandt. Im 4VIERTEL «spielt die Musik» von LuzernNord. Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektseite 4viertel.com.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
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CHF 1’650.– / Monat
2.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
Mooshüslistrasse 14, 6032 Emmen

Eintreten und wohlfühlen

Eintreten und wohlfühlenHier lässt es sich wohnenDas Quartier Feldbreite im boomenden Emmen bietet alles, was man zum Leben braucht. Freuen Sie sich auf perfekte Verkehrsanbindungen quasi direkt vor Ihrer Haustüre, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke und Naherholungsgebiete, die Sie im Handumdrehen erreichen. Wer hier wohnt, schätzt ausserdem die Nähe zur pulsierenden Stadt Luzern - das quirlige Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Überbauung Moosaic wurde im Jahr 2019 erstellt. Moosaic zeichnet auffallende Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Für die Fassade wurde ein trendiges Farbkonzept und farbige Flächen ausgewählt. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen eigenen Waschturm. Die Küche ist mit modernen, qualitativ hochstehenden Küchengeräten ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit "eSMART" ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen interaktiven Touchscreen mit allen Funktionen für Komfort, Energie und Kommunikation. Die ganze Wohnung lässt sich ausserdem per App über das Handy steuern.Ihr neues Zuhause?Die 2½-Zimmerwohnung mit einer Brutto-Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt mit einem idealen Raumkonzept sowie ihrem Innenausbau mit ästhetischen Materialien und Armaturen. Die Wohnung verfügt über moderne Küchengeräte. Der gemütliche Balkon sowie die eigene Waschmaschine und Tumber in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Dank den raumhohen Fenster sind alle Räume hell und lichtdurchflutet.Die Bilder stammen teilweise von einer vergleichbaren Wohnung und bilden lediglich den Ausbaustandard ab.Lassen Sie sich begeistern......von dieser modernen Wohnung an urbaner Lage.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 2’900.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6276 Hohenrain

Erstvermietung in renovierter 4.5-Zimmer-Wohnung in Hohenrain mit Bergblick

Diese einzigartige Erstvermietung bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.Geniessen Sie die ländliche Ruhe mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge. Die Wohnung verfügt über praktische Einbauschränke im Eingangsbereich für optimale Organisation.Das Interieur besticht durch hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in Nass- und Küchenbereichen. Elektrische Zip-Storen sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung.Entspannen Sie auf dem grosszügigen Innenbalkon oder nutzen Sie den Estrich für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Waschturm bietet Bequemlichkeit direkt in Ihrer Wohnung.Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und Haustiere nicht gestattet sind.Optional kann eine Garage für CHF 100.00 pro Monat hinzugemietet werden. Nebenkosten und ein Aussenparkplatz sind im Mietpreis enthalten.Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Luzern, Zug und Zürich sind bequem mit dem Auto erreichbar, dank der Nähe zum Autobahnanschluss.Bitte beachten Sie, dass es ein landwirtschaftlicher Betrieb ist, daher kann es zu Immissionen in Form von Lärm- und Luftbelastungen kommen.Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2024 verfügbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Denkmalgeschütztes Bauernhaus • Erstvermietung mit modernem Ausbau • Ländliche Lage mit Bergblick • Einbauschränke im Eingangsbereich • Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Fliesen in Nass- und Küchenbereichen • Elektrische Zip-Storen an den Fenstern • Grosszügiger Innenbalkon/Estrich • Eigener Waschturm in der Wohnung • Offener Wohn- und Küchenbereich • Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt • Optionale Garage für CHF 100.00 pro Monat • Nebenkosten und Aussenparkplatz inklusive • 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle • Gute Erreichbarkeit von Luzern, Zug und Zürich mit dem Auto • Nähe zum Autobahnanschluss • Landwirtschaftlicher Betrieb mit Immissionen in Form von Lärm- und Luftbelastungen • Verfügbar ab dem 1. Juni 2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Wahlkreis Hochdorf ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2.09 % auf 75'279 angewachsen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'360.

50.6 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.9 % eine höhere Berufsausbildung. 9.34 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.16 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.93 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.89 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.84 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Hochdorf positiv entwickelt. So wurden 1'888 Wohnungen gebaut.

Dabei sind insgesamt 53 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 415 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 540 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 463 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 263 5-Zimmer-Wohnungen und 154 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Der Wahlkreis Hochdorf verfügt nun insgesamt über 34'652 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 932.

Des Weiteren existieren 4'020 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'535 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'151 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6'168 5-Zimmer-Wohnungen und 3'846 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

1.46 % der Wohnungen im Wahlkreis Hochdorf stehen leer.

Hierbei stehen 2.37 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.22 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74 %,

1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.55 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'560 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.