0 Treffer - Haus mieten in Ropraz

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CHF 11’160.– / Monat
410m² Wohnfläche
Ch. du Petit-Cerisiers 4A, 1066 Epalinges

Villa de 410m2 avec piscine extérieure

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne à louer, offrant une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement paisible et résidentiel.Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité, confort et nature. Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un espace pour vous détendre après une journée bien remplie, cette propriété répondra à vos attentes. Vous serez à proximité de l'école primaire et secondaire (3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), des centres commerciaux. L'accès autoroutier Lausanne Nord est à 4 minutes, ligne métro m2 à quelques minutes à pied et à uniquement 10 minutes du centre de Lausanne. Avec une superficie d'environ 410m2, la disposition de la propriété est la suivante : rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec un grand dressing et réduit- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Spacieux séjour ouvert sur le coin à manger- 1 chambre à coucher- un WC 1er étage:- 2 dressing- 5 chambres à coucher- une salle de douche avec WC- 2 salles de bain avec WCSous-sol:- espace avec plusieurs armoires de rangement- salle de douche avec WC- 1 chambre à coucher- 1 grande pièce qui peut faire salle de jeu/rangement- buanderie- cave à vinCe bien a également une terrasse avec jardin et une piscine extérieure ainsi qu'un garage avec qu'un espace extérieure pour les voitures.Loyer mensuel : CHF 7'500.00 + charges individuellesDisponibilité: 01.06.2024Pour les visites, merci de contacter les locataires, Mme Van Passel au +41 79 914 57 00.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Ropraz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 527 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.99 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'350.

42.52 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.29 % eine höhere Berufsausbildung. 22.57 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.62 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.28 %.

Steuern

In der Gegend fallen 15.64 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Ropraz zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.27 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.42 % und ein kinderloses Ehepaar 14.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Ropraz hat in den vergangenen 5 Jahren 47 neue Wohnungen erhalten.

Davon fallen 16 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 5 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ropraz nun 252 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9.

Weiter gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 49 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 21.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'327 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'130.