0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Ropraz

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1 / 12
CHF 4’700.– / mois
6.5 pièces 240m² surface habitable
Route de Chaulin 41, 1817 Brent

Luxueuse villa avec vue exceptionnelle sur le lac

A louer magnifique villa jumelée avec joli jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, arboré et belle vue sur le lac et les Dents du Midi.Situation : idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les transports publics et à 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité.Equipement : bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle est aménagée avec des matériaux de qualité: marbre au sol, escalier en onyx, portes en ronce de noyer.La maison composée sur 4 niveaux, dispose de deux entrées ce qui peut être idéal pour exploiter un étage pour un cabinet, home office, ou pour y accueillir de la famille, des amis. Entrée principale rez 90 m2:- grande entrée- séjour - salle à manger avec cheminée- cuisine fermée agencée avec bar- WC-lavabo invités- Accès jardin et terrassesA l'étage 90 m2:- 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche/WC privative- 1 salle de douche principale avec lavabos double + WC- 1 grand balcon- Accès galetasAu rez-inférieur 90 m2:- 1 grande chambre double parentale- 1 salle de douche/WC- 1 chambre dressing ou invités- local-buanderie- 1 local de rangementNiveau 0 Garage:- grand garage pour 4 véhicules- atelier bricolage / caves- Places de parc extérieures Loyer net : CHF 4'700.- + charges individuellesDisponibilité : de suiteInformations et visites : SolutionHabitat Services Sàrl, T 021 943 22 13 ou 079.622.61.46

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Ropraz connaît une croissance constante de sa population, à savoir 7.99 % pour un total de 527 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 77 350 CHF.

Parmi eux, 22.57 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.29 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 42.52 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.62 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage est de 2.28 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15.64 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ropraz est de 21.27 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.35 %, un couple avec deux enfants 10.42 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Ropraz a augmenté de 47 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

16 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

De plus, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été réalisés.

En outre, 5 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Ropraz, qui compte désormais 252 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 9.

Il existe en outre 40 appartements de 2 pièces, 52 de 3 pièces et 81 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 49 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 21.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 800 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 327 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 130 francs suisses.