0 Treffer - Haus mieten in Rivaz

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CHF 6’920.– / Monat
9.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
Route de Chaulin 41, 1817 Brent

Luxueuse villa avec vue exceptionnelle sur le lac

A louer magnifique villa jumelée avec joli jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, arboré et belle vue sur le lac et les Dents du Midi.Situation : idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les transports publics et à 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité.Equipement : bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle est aménagée avec des matériaux de qualité: marbre au sol, escalier en onyx, portes en ronce de noyer.La maison composée sur 4 niveaux, dispose de deux entrées ce qui peut être idéal pour exploiter un étage pour un cabinet, home office, ou pour y accueillir de la famille, des amis. Entrée principale rez 90 m2:- grande entrée- séjour - salle à manger avec cheminée- cuisine fermée agencée avec bar- WC-lavabo invités- Accès jardin et terrassesA l'étage 90 m2:- 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche/WC privative- 1 salle de douche principale avec lavabos double + WC- 1 grand balcon- Accès galetasAu rez-inférieur 90 m2:- 1 grande chambre double parentale- 1 salle de douche/WC- 1 chambre dressing ou invités- local-buanderie- 1 local de rangementNiveau 0 Garage:- grand garage pour 4 véhicules- atelier bricolage / caves- Places de parc extérieures Loyer net : CHF 4'700.- + charges individuellesDisponibilité : de suiteInformations et visites : SolutionHabitat Services Sàrl, T 021 943 22 13 ou 079.622.61.46

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Rivaz nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.92 % auf 332 ab.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'160.

32.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.85 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.53 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.81 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.74 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Rivaz bei 20.07 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.79 % und ein kinderloses Ehepaar 13.92 %.

Bestand

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8.

Des Weiteren existieren 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 57 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 29 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 24.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Rivaz bei 1.6 %.

Dabei sind 3.57 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch

3.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2'430 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'887 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.