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Neubau
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CHF 9’090.– / Monat
4 Zimmer 200m² Wohnfläche
1295 Tannay

Villa individuelle dans un havre de paix à Tannay - 4 pièces / 190m2

Charme du passé, confort du présent...Construite en 1962, cette demeure typique vaudoise se situe dans un quartier unique en son genre: chemin privé et sans issue menant dans un espace vert parsemé d'arbres...un véritable havre de paix!Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de plusieurs mois. Cette maison est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu unique en Terre Sainte.Avec quatre chambres accueillantes, trois salles d'eau modernes et plusieurs espaces communs pour la détente, cette villa a tout pour vous plaire.Elle se distribue de la façon suivante:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Vestiaire- Séjour, salle à manger- Petit salon de lecture- Cuisine entièrement équipée avec son garde-manger- Chambre de 12,5m2- Salle de douche avec WC- Buanderie- Local techniqueEtage :- Espace polyvalent de 26m2- Suite parentale avec dressing et salle douche en suite représentant 33m2- Deux chambres- Salle de bain avec WCSur le plan énergétique, l'isolation a été entièrement refaite et un chauffage géothermique remplace l'ancien système à mazout, ce dernier permet également de rafraichir la maison en été afin de maintenir une température confortable tout au long de l'année.À l'extérieur, cette maison bénéfice d'une terrasse orientée sud ainsi que d'un grand jardin de plus de 1000m2.Un garage et une place extérieure complète cette propriété exceptionnelle.La situation est optimale, 10mn à pied de la gare de Coppet ou Tannay, un accès facile à l'autoroute.De plus, les commodités locales - des commerces aux écoles (publiques ou internationales) en passant par le bourg de Coppet - sont à deux pas.Vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un domicile en pleine nature et la commodité d'un accès facile aux infrastructures de Terre Sainte.Contactez-nous pour une visite !

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CHF 7’660.– / Monat
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Chemin du Creux de Corsy 92, 1093 La Conversion

Villa individuelle avec jardin, vue sur le Léman, les Alpes et le Jura

Chemin du Creux de Corsy 92 à La ConversionSituation idyllique pour cette villa individuelle située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que axes autoroutiers, transports en commun et commerces.Bâtie sur une terrain de plus de 900m2, elle offre une magnifique vue sur le lac Léman, les Alpes et le Jura. Cette maison familiale de 4.5 pièces de 220m2 habitables est composée comme suit: Rez: Entrée avec espace vestiaire, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, accès à la terrasse et jardin, WC visiteurs.Étage: Trois chambres à coucher dont une avec vue sur le lac, une chambre parentale avec vue sur lac et salle de bains privative, nombreux rangements/armoires murales, salle de douche.Sous-sol: Pièce habitable pour bureau/salle de jeux ou chambre d'ami, salle de douche, armoires murales/rangements, buanderie (sans la colonne de lavage), cave/réserve, local technique (chaudière à pellets).Extérieurs: Jardin, abri de jardin, garage box et places de parc extérieures dont 2 couvertes.Caractéristiques complémentaires: parquets en chêne, finitions de qualité, réfection des peintures prévue.Disponibilité : 16 juillet ou 1er août 2024Loyer net : CHF 5'900.- + charges individuelles (entretien courant, électricité, eau, pellets).Entretien du jardin : CHF 400.-Visites : Domicim, M. Humbert-Prince au 079 823 72 48

Zusätzliche Informationen

Überblick

Orges ist in den letzten 3 Jahren um 22.29 % gewachsen und zählt nun 406 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 81'030.

Dabei besitzen 14.69 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.62 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.48 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Orges ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.09 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Orges 13 Wohnungen entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu.

6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Orges insgesamt 185 Wohnungen zählt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 2.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 53, 65 und 19 Wohnungen.

Letztlich sind 19 5-Zimmer-Wohnungen und 28 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'840.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'400.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.