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CHF 8’000.– / Monat
6.5 Zimmer 169m² Wohnfläche
6331 Hünenberg

Fully renovated house for rent in Kanton Zug (Hünenberg)

House for rent. After major renovation. The house is located in a quiet, cozy place. Perfect for families with children and families who love peace and privacy. The house is also ideal if you are a couple and are looking for a place where you can work and at the same time be at home surrounded by nature and sun. On the ground floor there is a large fireplace room, dining room and kitchen. A convenient garage in the house will make your household chores easier; just go down or up the stairs. The house was built in 1982 and renovated in 2024. What makes this place unique is that you are touching history, but with 21st century technology and design. The location of the house relative to all the necessary locations will also be a big plus. The bus stop is within walking distance; cafe and restaurant 15 minutes walk or 5 minutes by car; 2 supermarkets; bank. Convenient interchange, especially if you travel to the cities of Zug or Lucerne. The trip to Zurich by car takes 27 minutes.Describing: • Total area 168.5 sq.m. • 6.5 rooms • 4 bedrooms • 1 room for wardrobe/cabinet • 1 bathroom with shower and WC • 1 bathroom with bath and WC • 1 guest WC • House after major renovation ‼️ (first tenant) • A new kitchen and new appliances have been installed. • Built-in wardrobes. • Garage for 2 cars. • Room with fireplace. • Terrace • Balcony

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 168m² Wohnfläche
Rainstrasse 2, 6312 Steinhausen

Idyllisch und schön: Reiheneckhaus mit grossem Garten

Dieses helle, geräumige und gepflegte Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in der sympathischen Gemeinde Steinhausen und bietet viel Privatsphäre. Das Haus wurde laufend renoviert und optimiert, letztmals im 2020. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Paar das gerne in der Natur lebt.Ein grosser Unterstand mit viel Platz für Fahrräder und sonstigem Stauraum, eröffnet den Weg zum Reiheneckhaus. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe, sowie einer Gästetoilette ausgestattet. Über einen Flur gelangen Sie in den offenen Ess- und Wohnbereich, der mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet ist. Der Schwedenofen schafft ein gemütliches Ambiente in dem man sich gerne entspannt.Die anschliessende, moderne Küche mit hochwertiger Chromstahlabdeckung und auserlesenem Olivenholz ist mit Miele und V-Zug Geräten ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten (unbeheizt) und von da auf den grosszügigen Sitzplatz/Grillplatz mit schönem Gartenumschwung, der zum Verweilen einlädt.Diverse Obstbäume zieren den Garten. Sie können dort die schönen Sommertage gemütlich und ruhig im Grünen geniessen und profitieren von einer ganztägigen Besonnung. Ein Gemüse-Beeren oder Blumengarten, sowie ein Raum für die Gartengeräte sind vorhanden.Im 1.OG gibt es drei helle und geräumige Schlafräume oder Büros. Ein grosses, modernes Badezimmer mit Doppellavabo und Bad/Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Eltern-Schlafbereich mit Lukarne und grosser Fensterfront, welcher mit hochwertigem Parkett und Einbauschränken ausgestattet ist.Der Treppenaufgang und alle Zimmer sind mit Parkett versehen. Die Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten.Ein grosser Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Waschmaschine/Tumbler + Secomat, ein Weinkeller, sowie ein separater, ausgebauter Hobby- oder Bastelraum mit Bar machen das gemütliche Wohnen in diesem Reiheneckhaus komplett.Nutzraum UC: Total ca. 56.65m², davon ca. 20.37m² ausgebauter Hobbyraum mit Bar (unbeheizt). Zusätzlich der Weinkeller mit ca. 5.5m².Ihre Autos können Sie bequem seitlich beim Haus parkieren und ein gedeckter, grosszügiger Motorradparkplatz gehört zu diesem Angebot dazu.Bitte beachten Sie, der Grundrissplan im Anhang ist ohne Aus- und Umbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’230.– / Monat
5.5 Zimmer 146m² Wohnfläche
Blattmatt 3, 6345 Neuheim

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten in Neuheim (ZG)

Machen Sie dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten zu Ihrem neuen Zuhause! Geniessen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses.Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in einem altersdurchmischten Quartier. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Wärme und sorgt für unvergessliche Wohlfühlmomente. Die Küche wurde 2005 komplett renoviert. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer führen direkt auf die ganztags besonnte Terrasse. Neben der Küche lädt eine grosse Fläche Gärtnern ein. Der Garten und die Grünfläche sind einmalig gross. Der hauseigene Luftschutzkeller und zwei weitere Kellerräume bieten mit ihren insgesamt 50m2 Nutzfläche sehr viel Stauraum und Platz für Hobbies. Die Waschküche verfügt neben WM / TU über einen Secomat. Das Haus bietet vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen (Ursprungszustand). Die Räume im Obergeschoss befinden sich unter den heimeligen Dachschrägen.Die Garage bietet Platz für ein Auto und der Vorplatz für zwei weitere Autos.Wohnort NeuheimNeuheim liegt auf 665 m.ü.M. Es ist oft in der Sonne, wenn die Talgemeinden wie Baar, Steinhausen und Zug im Nebel liegen. Wer sich über ein aktives Dorfleben und ein Stück heile Welt freut, der ist hier genau richtig. Von Spielgruppe über Kindergarten bis und mit 9. Klasse kann die ganze Schulzeit in Neuheim durchlaufen werden. Die Schule bietet täglich Betreuung von 7-18 Uhr. Die Bushaltestelle in 200m Gehdistanz wird dreimal die Stunde, jene 30m neben dem Haus stündlich angefahren. Mit dem Auto erreicht man Baar in 7 Min., Zug in 12 Min., Luzern und Zürich in 30 Min., wobei dank guter Erschliessung meist um die Verkehrs-Hot-Spots herumgefahren wird. Neuheim liegt eingebettet in Weiden und Wälder – die Naherholung zu Fuss oder auf dem Fahrrad ist garantiert.TopsGrosse Rasenfläche, Gemüse- und Obstgarten, 3 Parkplätze, 2 Nasszellen, 4 Schlafzimmer, Kamin im Wohnzimmer, offene Küche, viele Einbauschränke, vier Kellerräume / Estrich, WM / TU inkl. Secomat, tolles Quartier, ganztags besonnt, viel Privatsphäre.Heizungsart: Elektroheizung (Speicheröfen, Direktheizung, Infrarot)CHF 4'050.00 Mietzins monatlich nettoCHF 180.00 Akonto Nebenkosten 1 (Kamin, Schneeräumung, Umgebung, etc.)inklusive -- Parkplatzmiete (1 Garage, 2 Aussen)vom Mieter direkt zu bezahlen Nebenkosten 2 (Strom, Wasser, Kehricht, TV, Serviceabos Geräte, ...)Total Miete monatlich brutto (exkl. NK 2) -- CHF 4'230.00

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CHF 10’000.– / Monat
10.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Heimelistrasse 33, 6314 Unterägeri

Large Family Villa On The Hills Of Unterägeri

English:This large family villa in Unterägeri boasts 9 bedrooms and 4 bathrooms, situated in the prime location offering breathtaking views of the lake, Swiss Alps, and Unterägeri village.The bedrooms are designed over two floors all with lake views, with the top floor providing 180-degree panoramic views. An open-plan layout encompasses the lounge, dining room, and kitchen, equipped a wood-burning fireplace for cozy ambiance. South-facing balconies and expansive windows allow abundant natural light, while doors open onto a private garden and deck area, perfect for outdoor entertaining. Additionally, the property includes a pool area.This villa offers an unparalleled living experience, combining spacious interiors with stunning natural surroundings.Discover this stunning property with us.Deutsch:Diese grosse Familienvilla in Unterägeri verfügt über 9 Schlafzimmer und 4 Bäder. Sie befindet sich in bester Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Schweizer Alpen und das Dorf Unterägeri.Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, alle mit Seeblick, wobei die oberste Etage einen 180-Grad-Panoramablick bietet. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und verfügen über einen holzbefeuerten Kamin, der ein gemütliches Ambiente schafft. Die nach Süden ausgerichteten Balkone und die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während Türen zu einem privaten Garten und einer Terrasse führen, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Pool.Diese Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das geräumige Innenräume mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung kombiniert.Kommen Sie und besichtigen Sie diese Immobilie noch heute mit uns.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Menzingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.41 % auf 4'615 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'510.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 15.33 % haben einen Hochschulabschluss, 17.3 % eine höhere Berufsausbildung, 48.01 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.37 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.78 %.

Steuern

5.43 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menzingen liegt bei 9.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.36 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Menzingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 124 Wohnungen neu gebaut.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 28 neue Wohnungen hinzu.

Insgesamt wurden 38 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Menzingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'091 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 90.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 281 Wohnungen mit 2 Zimmern, 418 Wohnungen mit 3 Zimmern und 675 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 358 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 269.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Menzingen liegt bei 0.48 %.

So sind 0.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.48 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.3 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.12 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'900 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'390.